等額本息，平均資本。
我給妳介紹壹下等額本息和平均資本的計算方法。
平均資本:每月還款額不同。隨著分期次數的增加，每月還款額不斷減少。這樣貸款本金按照還款總月數平均分配，加上前期剩余本金的利息得到每月還款額。
計算方法:
月供=(本金總額/總期數)+(本金-累計償還本金)*月利率；
月本金=本金總額/總期數；
月利息=(本金總額-累計償還本金)*月利率；
總利息=(總期數+1)*總本金*月利率/2；
總還款額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+本金總額；
等額本息:每月還款總額不變，因為本金在月供中的比例逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方法:
月供=[本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數]/[(1+月利率)*還款月數-1]；
月利息=剩余本金*月貸款利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*(1+月利率)*貸款月數/[(1+月利率)*還款月數-1]-貸款額；
總還款額=貸款金額*貸款月數*月利率*(1+月利率)*貸款月數/[(1+月利率)*還款月數-1]；
兩者略有不同:
1，還款金額不同:
等額本金還款:每個月償還的本金是固定的，加上應還的利息。
等額本息還款:每月還款額是固定的，已經包含了每月應還的利息和本金。
2、適合不同的對象:
平均資本:適合有計劃地提前還貸。
等額本息:適合根據實際情況還款。
3.還款方式不同:
平均資本:本金不變，利息逐月遞減，每月還款額遞減。與等額本息相比，這種還款方式的總利息費用較低，但前期支付的本息較多，還款負擔逐月減輕。
等額本息:本金逐月遞增，利息逐月遞減，每月還款額不變。等額本息也叫定期付息，即借款人每月等額償還貸款本息，月初根據剩余貸款本金計算每月貸款利息，每月結清。
貸款期限越長，利息差越大。
壹般來說，等額本息支出的總利息比平均資本多，貸款期限越長，利息差越大。
本息匹配隨著還款後貸款本金的逐漸減少，利息率逐漸降低；平均資本每月還款的本金值不變，利息逐月遞減，每月還款總額逐漸減少。
同時，我們可以看到，前8年等額本金還款總額較高，利息較少，但每月壓力會較大，在此期間幾乎感受不到利息較少的好處。所以說白了，本息匹配就是用更多的利息換取更少的還款壓力。對於首付較少的人來說，等額本息可以支撐更大的貸款總額，而對於有投資目的、首付比例較高的購房者來說，平均資金會更劃算。