根據房貸政策，小貸公司不得為買方或賣方提供“首付貸”、“過橋貸”、“尾款貸”、“止贖貸”等購房融資產品。同時，進壹步加強對貸款用途的監控，要求借款人嚴格按照合同約定的用途使用貸款資金，不得挪用貸款融資購房。
首付可以貸款嗎？
買房首付是不允許的，因為考慮到貸款的風險，也是驗證購房者是否有還款能力的重要依據。如果購房者連首付都需要貸款，經濟壓力會更重。所以，如果他們無力支付首付，建議不要先買房。
相信大家都知道，貸款買房的話，買房的時候不可能貸款解決房子的所有錢。所以，妳要先付壹部分錢，剩下的向銀行借。這時候妳先交的壹部分錢起到了保障作用。
也就是說，因為貸款的還款風險，相關部門會要求購房人提供壹部分首付。就是由個人提前支付部分房款，證明自己有還款能力。
所以，房子首付貸不到款是很重要的。希望大家不要被誤導，不要相信壹些機構“可以幫妳貸到首付”的承諾和宣傳。
支付首付款應註意的問題
1)需要滿足的條件是:18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期，男的不超過60，女的不超過55；有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息的能力。
2)購房貸款期限:個人住房貸款最長期限為30年；個人商業用房貸款最長期限為10年。
3)核實開發商五證:買房前，核實開發商五證。最重要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證。如果開發商證件不全，最好不要買這樣的房子。
4)註意合同條款:支付首付款時，壹定要簽訂購房合同，所以購房者要提前了解購房合同的具體內容，並仔細閱讀後再簽字。房屋買賣合同文本必須規範。
5)明確交房日期:由於新房基本都是拍賣行，在拍賣行交房會有延期的可能。在我們的生活中，開發商因資金不足而延遲交房的情況屢見不鮮。開發商往往在預售合同上做文章，所以購房者在交首付時需要特別註意交房日期。