買房手續有哪些
1、根據自身需要選擇合適的房源。
2、簽訂購房合同，仔細核實產權年限、看開發商五證。
3、之後，需要準備好身份證、戶口本、收入證明等重要證件，與銀行簽訂按揭貸款合同。
4、最後，達到交房條件進行收房、繳納契稅和維修基金。
買房需要註意哪些細節
1、問壹下整個小區有幾個大門
因為壹般的小區都是比較大的，肯定不會只有壹個大門，問清楚具體開放大門的位置，對於選樓號有壹定的好處。
2、問下具體的使用面積
高層和小高層的公攤面積都是比較大的，訂房之前壹定要問下具體的使用面積是多少，有的時候雖然房子的單價比較便宜，但是公攤太大，還是不合算的。
3、要問下倉庫和車位的價格
這兩個都是必備的，所以在對比房子的時候，這兩個也應該加入對比的行列，還有物業費，這些都是買房後需要考慮的費用，所以選房子的時候壹定要對比下，選取最有性價比的房子。
4、簽購房合同的話最好是夫妻兩個名字都簽上，這樣對後期銀行貸款有好處，可以貸的年限少些，利息省很多哦。
5、簽合同錢要和置業顧問問清楚交房的時候需要交納的費用，除了契稅，還有各種開戶費等等。
6、買期房的話不要簽了合同後就按時交錢就完了，要偶爾去工地看下進度，到售樓處了解下具體情況，會經常有老戶主活動的哦。
上述小編介紹了關於買房手續的問題，首先要根據自己的需求選擇比較適合的房源，同時簽訂購房合同，然後就是按揭貸款的辦理，最後繳納相關的稅費等費用。買房需要註意哪些細節也是很重要的問題，了解了這些細節方面的問題才不會上當受騙，幫助大家購買性價比的房子。