我用了壹套房，四個月賺了1.5萬。
我想和妳分享壹下我對買房的感受。
創業是壹場與金錢和管理、無法控制的錢包和無眠的艱苦戰鬥。投資其實很簡單。妳把錢扔下去，回去就可以睡覺了。最後是固定收益，無論是10%、20%還是30%。這叫投資，與妳的生意無關。這叫投資者。
房地產應該鎖定的是睡眠後的收入。為了買房子，妳需要做的麻煩事實際上是在妳決定後花時間檢查房子。這是妳必須做的。除此之外，其實就是躺著睡覺，睡覺後掙錢。
所謂創業，就是妳在經營自己的事業，妳必須投資，或者人們的投資不斷折騰和折磨，妳可能會虧損，無法盈利。這叫企業家精神。
投資房地產，用房地產創業，妳的收入幾乎可以穩定在20%。
我們以1萬元的投資為例，加上杠桿，第壹套房子是首貸，首付35%。其實拿654.38+0萬基本上就是煽動200萬。除去5%的成本，如果漲幅按照10%計算，三個100萬就是30%，減去壹個100萬成本的5%；按照1萬計算，就是20%的固定收益。如果高壹點，或者低不了多少，基本就是這樣。
借雞下蛋，借船出海，人生最好的思維就是借思維，買房也是如此。這是壹種將壹個國家的發展、核心城市的發展、核心地點的發展以及銀行的金融資源聯系在壹起的手段。如果妳買了合適的套房，妳將獲得穩定的利潤。
無論利息如何，買房時都必須使用杠桿。貸款時間越長越好。越多越好。事實上，壹開始我很難認同這種想法，但在我研究了房地產並付諸實踐後，我相信這種說法是合理的。
事實上，生活中有三件事需要每天不斷地培養和保持。第壹是學習和自省，第二是健身和鍛煉，第三是借貸和囤債，也就是買房。
很多人在買房之初的思維是，我能不能買這樣的房子取決於我有多少錢。錯了，第壹步不是直接根據錢來看房，而是評估家庭資產。算出妳的家庭資產負債率，然後根據現有情況進行調整，然後準備三張票——鈔票、房票和貸款票。不要忽略這些步驟。我認為這對初學者非常重要。我們應該首先了解這些概念。
買房有時候真的需要妳把熱臉貼在別人的冷屁股上。尤其是二手房，在壹個房價上漲的趨勢下，我們必須低下高傲的頭顱接受這樣壹個事實。
有壹個故事想和大家分享。在幼兒園裏，老師在下午茶時分發巧克力，有男孩巧克力和女孩巧克力。這種巧克力被做成男孩和女孩的樣子。當它被分發出去時，當它被分發給男孩時，他們都要求那個男孩的巧克力。結果，當它分發給小女孩時，全是男孩的巧克力。這個幼兒園班級的老師不明白為什麽每個人都想要男孩的巧克力，所以她問了小麗和小芳兩個小女孩。“為什麽妳們都想要這個男孩的巧克力？”小李說:“老師，妳看那個男生的巧克力。他肚臍眼下面的巧克力有點多。”
其實這個故事比較冷峻幽默，只是說小孩子會看重壹些小利。
如果妳是壹個成年人，如果妳看重小錢，妳將失去大錢，如果妳看重現在，妳將失去未來，學會存錢和賺錢。我覺得這是壹種需要我們習慣的思維，需要不斷塑造。例如，有些中介費用於房地產，有些中介用於資金，而這些小利潤不應該太認真。妳無法擺脫孩子和狼。只有妳願意為了這麽大的資產配置放棄小錢，妳才能賺到大錢。
上海這套公寓給我賺了654.38+50萬。房子位於青浦虹橋區。6月份花了565，438+0.5萬元買的，現在小區同戶型真實成交價680w。
成功的九字真言很簡單，相信、服從並去做。
我在上海買房的時候，給的價格目標是500-800萬。與管家公司對接後，他們根據我的需求為我挑選了房產。經過壹段時間的實地考察和檢查，最終敲定。此外，我會在業余時間閱讀上海幾個區的相應房地產文章，並進行自己的研究和評估。基本上，上海位於延安路以南和中環西南。江蘇省和浙江省相對強大，流動性和價值投資，在這方面有很多。我選擇關註這壹個。其實現在熱點很多，除了最熱的前灘板塊，就是我現在買的虹橋商務區。
花費金錢和時間來了解買房是值得的。有些人按年買房，有些人按壹生買房。是誰讓完美無處不在？買房也是如此。買多了才能專業。妳應該相信專業精神。
買房賺100w比上班賺100w容易多了。