壹、買房是付現金好還是貸款好？
這個要根據自身情況來決定：
1、如果僅考慮利息支出，公積金貸款會有利息支出的；那麽選擇付現金購買。
2、如果有更好的投資項目，收益高於貸款利率，且收益確定、風險可控，可以選擇盡可能長的貸款期限，以提高資金收益；那麽選擇公積金貸款。另，還要考慮目前的財務安排。如是否有緊急支出的可能等。
二、全款買房和貸款買房哪個劃算？
對於很多家庭來說，買房是壹件大事情，而選擇買房的付款方式是非常重要的壹個方面。如今，常用的買房方式有兩種：全款買房和貸款買房，很多人對於這兩種方式的選擇就犯了難。接下來，我們來分析壹下全款買房和貸款買房哪個劃算，來幫助大家進行抉擇。
1．價錢方面
全款買房雖然會讓妳壹下子支出很多錢，甚至可能是妳的大半生積蓄，但是比起貸款買房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開發商對於壹次性付款的商品房會給予壹定的折扣優惠。
比如要購買總價在500萬元的住宅，若壹次性付款給予3％的折扣，就可以節省15萬元。總體算下來，它的支出要比貸款買房少，相對更加劃算。
2．壓力方面
全款買房要求購房者必須壹下子拿出全部的購房款，這並不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。但是，在日後的生活中妳就不用承受貸款壓力，不需要每日計算著每壹筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以後的各項計劃。
貸款買房就是向銀行借錢，妳只需要準備很少壹部分的購房款作為首付款就足夠了，剩下的錢，銀行會幫妳墊付，這樣的話前期壓力比較小。但是日後要負擔債務，這對任何人而言都是不輕松的。妳可能需要每天都計算著自己的生活收支，保證每壹項費用都沒有超支，也無法任意購買自己想要的東西。
3．轉手方面
貸款買房因為是以房產本身抵押貸款，且壹般的貸款時間都在20年左右，不利於購房者出售房屋。而付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，壹旦房價上升，轉手套現快，出手容易。哪怕不想出售，需要大額流動資金時，還可以向銀行進行房屋抵押，獲取利率低額度高的貸款。
4．風險方面
貸款買房風險也比較小，因為按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關心房子的優劣勢以外，銀行也會對其進行審查，這樣壹來，購房的保險性就提高了。就大多數在售房源為期房的樓盤而言，購房者選擇壹次性付款會加大購房風險。
全款買房沒有銀行參與，房產評估完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解，容易買到易貶值的房子。另外，選擇壹次性付款，各樓盤會要求購房者在預售階段交納所有房款，並簽訂《商品房買賣合同》。然而，在交易過程中，很多預售樓盤存在五證不全的問題，雖然銷售人員承諾在壹定時間段內會補齊手續，但對購房者來說，風險太大。
三、買房是付現金好還是貸款好
如果您是開公司的,本人建議下的錢還可以在投資,做流動資金。買房貸款的利率肯定低於任何壹種貸款。如果您是拿固定工資,不打算投資,那我勸您還是全款買吧。貸款的利率肯定大於存款利息的。
四、用現金買房好還是貸款買房好
有路置業幫您回答：用現金買房的好處：
（1）可以快速成交過戶，有利於談判時壓低房價；（2）如果所購房產用於出租可以容易獲得正現金流（並不代表有盈利）。
貸款買房的好處：（1）利用了杠桿作用，是壹種高效率的操作；
（2）機會成本低，可把剩余現金投入另外高回報的項目；
（3）銀行和個人***同承擔風險，萬壹情況不妙，可以走人，只損失頭款；
（4）享受利息免稅的好處；
（5）通脹是妳的朋友。