壹、買房是房貸下來後交首付嗎
買房並不是等房貸下來了再交首付。壹開始在房地產開發商處選好房子，雙方簽訂購房合同後就需要支付首付款(所支付的首付款壹般較低得有房子總價款的百分之三十左右)。
支付了首付款，後續去銀行申請房貸才能提供首付款收據，不能是申請不了房貸的。況且銀行在進行房貸審批時還會去審查首付款資金來源，確認購房者是用自有資金交的首付，之後也才好批房貸。
而貸款買房的整個流程步驟是：
1.選好房，與房地產開發商簽訂購房合同，支付首付款;
2.準備好個人身份證、當地戶口本或暫住證、購房合同、首付款收據、經濟收入證明等向銀行提出貸款申請。
3.銀行進行審核，審批通過會核定貸款金額。
4.收到通知後前往銀行網點簽訂貸款合同，以及去房管局辦理抵押等相關手續。
5.銀行發放貸款資金。
期房交了首付後悔了能退嗎期房交了首付後如果後悔了，客戶可以去申請退房。大家需要註意：
1.如果房地產開發商並未出現任何不合規的情況，那客戶在購房合同簽訂後選擇退房，就需要承擔壹定的違約責任，屆時首付款不壹定能夠全額退還回來，房地產開發商可能會扣收壹部分充當違約金。
2.如果是因為房地產開發商證件不齊全，實際無售房資格等原因導致房貸批不下來才決定退房的話，那由於房地產開發商存在違約事項，客戶在此種情況下選擇退房就有機會拿回全部首付款。
因此，若是因為個人原因導致房貸暫時辦理不了，不必直接選擇退房，可以先將存在的問題解決，然後重新申請房貸試試。
二、買房到底是先交首付還是先辦貸款？
肯定是要先交首付咯。妳要先確定好，妳要的房子。然後才去辦理貸款。貸款下來以後就可以。直接拿到房子了。如果不先交首付的話。妳根本不知道自己確不確定要拿下哪壹套房子。所以先交首付是很重要的哦。如果是二手房的話。壹般情況是先交定金，然後辦理貸款。貸款下來以後就可以交首付辦理過戶。
擴展資料
銀行按揭資料壹般如下:
雙方身份證原件，雙方戶口本復印件，雙方結婚證，雙方收入證明（收入證明根據不同銀行需要開出，比如有的銀行個人收入證明不能大於5000，大於5000需要提供半年的銀行流水），如果妳是單身就不要帶結婚證，去戶口所在地打壹個未婚證明。基本上就這樣。
按照正常的貸款流程是先交首付再辦貸款，因為銀行要知道您有支付首付款的能力才會給您辦理貸款手續，在您面簽的時候銀行都會要求買賣雙方簽署“首付款收到證明”。
在實際操作中大多也都是先給首付款在辦理貸款手續。當然，如果有特殊的情況，買賣雙方協商好也可以先辦理貸款手續，在過戶之前支付首付。但是我建議您貸款購買二手房最好還是找壹家正規的二手房經紀公司幫您辦理相關手續。
三、買房時是先申請按揭貸款,再交首付款嗎
買房時是先交首付之後申請按揭貸款。因為付首付款的能力才會給辦理貸款手續，在面簽的時署“首付款收到證明”。
按揭貸款是指以按揭方式進行的壹種貸款業以所購住房做抵押並企業提供階段性擔謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享
四、買房時是先申請按揭貸款,再交首付款嗎
不是
是先交首付款，賣方收到首付款回給妳壹個證明或轉賬證明
妳拿這個去妳的貸款銀行
銀行知道妳已經付給賣方首付後
才受理妳的貸款請求。