貸款買房需要準備什麽？
1，驗證購買資格
由於現在很多城市都有買房的政策，所以在買房之前，大家首先要搞清楚自己是否符合當地的買房條件。在很多城市，買房和戶口、社保有關。比如有的城市規定，有本地戶口的購房者可以在本地購買首套房。但如果外地人沒有本地戶口，想買房的花需要滿足壹定的稅務或社保要求。
2.註意貸款限制
現在越來越多的人通過銀行貸款買房，銀行審批貸款也越來越嚴格。很多貸款銀行對借款人都有限制，比如借款人的年齡。在中國，住房貸款的年齡限制是18歲以上，但現實中很多人18歲時還沒有財務獨立，所以很多銀行實際操作時可能要20歲以上。另外需要註意的是，壹般情況下，銀行會要求借款人年齡和貸款年限不超過65歲，個別銀行可能會有所不同。
3.註意貸款方式
目前貸款買房主要有三種方式，公積金貸款、商業貸款、組合貸款。在這三種貸款方式中，最受歡迎的是公積金貸款。目前大部分公司為員工繳納個人公積金，但其實還是有少數朋友可以用公積金貸款買房的。這個時候公積金貸款有很多限制。如果朋友打算用公積金貸款買房，壹定要提前了解規則。
4.註意還款方式
除了貸款方式，還可以選擇還款方式。目前有兩種基本的還款方式:平均本金和等額本息。等額本息的還款方式是銀行推薦的，貸款人可以準確把握每月還款額，有計劃地安排家庭開支。平均資本中的償還方法不同。雖然總利息少，但適合壹些收入較高的人。
以上是關於沒有工作是否可以貸款買房以及準備什麽的介紹。貸款買房不是壹件簡單的事情。申請貸款之前需要準備的事情很多，辦理貸款手續之後需要註意的事情也很多。最重要的是申請貸款壹定要符合自己的情況，避免負擔過重。