買房怎麽貸款？

個人買房，幾乎所有人都逃不掉貸款，但是個人住房貸款有哪些手續？如何申請個人貸款，申請個人住房貸款需要哪些資料？下面小編收集壹些關於個人住房貸款的手續，希望對妳有所幫助！\x0d\\x0d\商業貸款第壹步:報名繳稅具體有三件事。購房者與開發商簽訂預售合同和買賣合同；購房者按照開發商的具體要求支付首付款；購房者和開發商各按房價0.5%的稅率繳納印花稅。\ x0d \ x0d \商業貸款第二步:預售登記壹般由開發商辦理。\x0d\\x0d\商業貸款第三步:向銀行指定的律師事務所現場律師提交申請後，開始進入實質性貸款階段。提交申請時，購房者必須提供以下資料:1。身份證(原件和復印件)2。戶口簿(原件及復印件)3。暫住證(僅適用於外國購房者，3份原件和復印件)4。結婚證(原件及復印件3份)5。學歷證書(原件和復印件各3份)6。法人或私營企業營業執照復印件(原件或加蓋公章的復印件)7。專業收入和兼職收入證明(原件及復印件3份)8。北京市國內商品房預售合同(買賣合同)(原件及復印件)原件及復印件3份)10。外省市個人在京購房批準通知書(外省市購房需提供原件及復印件3份)須說明，有申請人時，申請人還須提供上述資料。\x0d\\x0d\商業貸款第四步:填寫申請材料。貸款律師會協助購房者填寫申請材料。信息具體包括:1。個人住房貸款申請表壹式五份。2.個人住房貸款借款合同說明。3.接收貸款房屋所有權證的合同。4.委托書。5.承諾書。6.對話記錄。1.填寫完前四項後，開發商必須同時要求購房者支付貸款金額的0.3%。\x0d\\x0d\商業貸款第五步:律師審核資料並轉發給銀行\x0d\\x0d\商業貸款第六步:簽訂貸款相關合同後，銀行審核貸款人的資信、貸款金額、貸款期限。與貸款人協會簽訂了壹系列合同文件:1。個人住房貸款合同壹式5份。中國太平洋保險公司個人住房保險申請表1壹式3份。個人住房擔保貸款轉讓憑證1份4。郵票卡1份5。電子貨幣卡申請表。0份7。1份儲蓄存單。需要註意的是，在簽署保單時，需要繳納房屋財產保險費、還款卡工本費(3元)、還款卡押金費(10元)，所有文件需要投保人本人簽字。如果有* * *個申請人，所有申請人都要到場簽字。\x0d\\x0d\商業貸款第七步:貸款申請人每月還款。