壹、買房定金交了貸款辦不下來,定金可以退嗎
在買房之後，定金交了貸款卻沒有辦下來的情況下，定金是否能退需要看是哪壹方的過錯。
如果是開發商的原因造成，也即開發商沒有取得預售許可證，這時候購房者可以要求開發商退還定金並支付利息損失。
但如果是因為購房者自己的原因，比如說因為購房者信用不好，造成銀行不予貸款的情況下，購房者需要自己承擔相應的責任的定金是不能退還的。
《中華人民***和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十六條當事人可以約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。
定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
二、交了定金貸款辦不下來怎麽辦
法律主觀：簽訂購房合同後，如果無法辦理按揭貸款，需要區分以下情況進行處理：1、合同對此有約定的，按約定處理。2、合同沒有約定的，如果是因購房人的責任造成的，無權要求返還定金；如果是因賣房人責任的，賣房人要雙倍返還定金。《民法典》第五百八十七條，債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
法律客觀：《中華人民***和國民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。 《中華人民***和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。
三、買車交完定金了貸款貸不下來怎麽辦
您好，要看妳交定金的時候，交款條上寫的是“定金”還是“訂金”，這兩者是壹字之差，謬之千裏。定金，有明確預定的意思，是雙方明確目的的意思表示，在合同法裏規定，除無效合同外，定金是不可返還的，壹般也不支持妳的返還訴求。訂金，有商量預訂的意思，大體上是雙方模糊意願表示，同樣在合同法裏，訂金是可以要求返還的。至於是否無效合同，就要看妳們當時是怎麽說的了。妳可以要求賣方給妳換壹輛車，如果賣方拒絕調換，妳可以以賣方未盡到告知義務為由，舉報到消費者協會或提訟。另外，國家對於庫存車出售是有約束的，好像庫存超過壹定時間因公告過期，就不容易上牌了，具體我不是很了解，妳可以再咨詢壹下律師。
四、銀行貸款辦不下來，買房定金不退怎麽辦？
簽訂購房合同後，如果無法辦理按揭貸款，需要區分以下情況進行處理：擔保法第八十九條當事人可以約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的壹方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的壹方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。