如果購房者能夠在其他銀行辦理貸款更優惠、更便捷，那麽也不必與開發商銀行合作，開發商對銀行的指定也並非是強制性的。
購房者到指定銀行辦理貸款的好處是什麽
1.銀行與開發商***享市場。眾所周知，房貸壹般分為商業貸款和公積金貸款，兩者的性質不同，貸款流程等都有所不同。因為公積金貸款不是以盈利為目的，因此其貸款要求更加嚴格，不僅要審核開發商的資質，還要求開發商與公積金管理中心簽訂合同。對銀行來說，房貸也是有很大的利潤，與開發商簽訂壹份合同，於人於己，開發商都會選擇最合適的貸款銀行。
2.降低房期風險。現在購房市場上基本上銷售的房屋都是期房，期房具有不確定性和風險性，這決定了貸款銀行需要壹個擔保，如開發商的擔保，與開發商簽訂擔保協議，貸款人和房屋有什麽問題時，開發商也需要擔責。假若購房者在其他銀行進行了貸款，那麽開發商就要和不同的銀行簽訂擔保協議，這對開發商來說非常麻煩且不利。
3.審核流程簡單。申請房貸不僅是買房者提供銀行流水、收入證明、征信報告等資料，再貸款審批過程中，銀行還需要審批開發商的資質、擔保及相關證件以及資料的合法性等。如果購房者選擇開發商指定銀行貸款，那麽就可以簡化開發商那個部分的流程，購房者可以直接貸款。如果過程全部由借款人來做，那麽房貸流程和房屋交易流程等進度都會減慢，而且銀行不壹定會下款。而且銀行、購房者、開發商都會多很多額外工作，對於三方來說都不是很利好。
4.開發商與銀行的合作關系。既然是合作，當然希望雙方互利***贏。對於開發商來說，從拿地到最後售房期間大部分過程都離不開銀行的資金支持，銀行和開發商是互惠互利的關系。壹般來說，壹個銀行會和壹個或者多個銀行合作，讓購房者把房貸在期銀行辦理賺取利息，也算是壹個利息回饋和合作方式。