1.利率與貸款期限無關。2.至於每月還款額，就看妳的貸款額度了。3.銀行可以查詢當前的貸款利率。
第二，貸款當面簽字後，銀行多久放款/抵押房子？
房貸面簽後，還有審核、抵押、取其他項等程序，看貸款銀行有沒有額度，所以放款需要15天，緩過來要2、3個月。
對於購買壹手現房或二手房的購房者，當月發放的貸款，銀行會要求下月還款，銀行會告知具體還款時間。
壹般來說，住房貸款需要經過申請、驗房、審批、備案、抵押、放款等多個環節。按揭申請發生在按照與開發商約定的比例支付了房屋首付款，並簽訂了《商品房買賣(預售)合同》之後。同時，申請房貸需要用購買的房子做抵押。
三、如何查看買房貸款進度？
如何查看買房貸款進度？可以攜帶身份證到就近的銀行貸款部門查詢新壹年的貸款余額或還款明細。可以通過網銀查詢，登錄個人貸款，查詢貸款余額、還款記錄等。可以直接到銀行貸款部櫃臺查詢，也可以隨時打電話及時查詢還貸計劃。1.帶上身份證到銀行支行個貸部。不僅可以查到貸款余額，還可以查詢下壹年的還款明細；2.通過網銀查詢。登錄交通銀行個人網銀，在首頁點擊個人貸款-我的貸款-貸款查詢，在貸款查詢頁面可以看到貸款余額、還款記錄等信息。1.如果是在銀行辦理的住房貸款，可以直接到貸款銀行櫃臺查詢進度。如果借款人保留了通過貸款公司、貸款中介等機構為自己辦理貸款的貸款顧問的電話號碼，妳可以隨時撥打他們的電話，查詢貸款進度。2.在線查詢對於開通了在線進度查詢功能的銀行或貸款公司，借款人也可以直接在線查詢進度。目前可以在線查詢進度的銀行是中國建設銀行。定期查看房屋貸款進度，更有利於購房者做好還款計劃的準備，同時可以對按揭貸款的全過程了如指掌。方法壹:直接給銀行打電話，也就是直接給辦理貸款的業務員打電話詢問。這種方法最準確、最直接、最快速。基本適合所有貸款；方法二:致電貸款機構客服中心，通過這種方式了解貸款進度。這就要求貸款機構要有客服中心，像銀行壹樣，但有些貸款機構往往沒有專門的客服中心；方法三:網上查詢對於已經開始網上進度查詢的機構，可以直接在網上查詢貸款進度。比如建行的房貸，可以直接在線查看進度。1.如果是在銀行辦理的住房貸款，可以直接到貸款銀行櫃臺查詢進度。如果借款人保留了通過貸款公司、貸款中介等機構為自己辦理貸款的貸款顧問的電話號碼，妳可以隨時撥打他們的電話，查詢貸款進度。2.在線查詢對於開通了在線進度查詢功能的銀行或貸款公司，借款人也可以直接在線查詢進度。目前可以在線查詢進度的銀行是中國建設銀行。定期查看房屋貸款進度，更有利於購房者做好還款計劃的準備，同時可以對按揭貸款的全過程了如指掌。綜上所述，如何查看買房貸款進度？如果直接打電話到銀行櫃臺查詢貸款情況，這種方法簡單、快捷、準確，所有貸款都適合這種方法。如果已經開通網銀，可以直接在線查詢進度查詢功能，方便快捷。定期查看貸款情況，做到心中有數，及時還款。
第四，如何查看房屋貸款進度
對於招行提交的貸款申請，可以登錄招行手機銀行查看貸款審批進度。流程:進入手機銀行，點擊我的貸款-查詢-貸款進度查詢。