壹、買房貸款銀行說有不良記錄怎麽清除
我們也剛剛買房，自己信用記錄不好真的很麻煩，看看妳自己有多少次吧，好像幾次是不要緊的，寫個保證書給銀行也是可以的，中行哦，但是記錄多了妳就得考慮別的方法了，比如用媽媽的名字來貸款，但是房子的房產證上就得有媽媽的了，不過壹家人無所謂吧！
二、信用記錄不良能否貸款買房
12次？妳的貸款願望可以破容忍的次數是7次！用妳父母或者兄弟姊妹的名義貸款吧，否則妳即使辦理了還有壹個辦法，就是找民生銀行，壹般情況是交壹些保證金，會給妳做，不過不找民生銀行問壹下！
三、房貸逾期幾天算不良記錄
三天以上。不管是什麽關於貸款的業務，逾期以後都會有壹個時間，只要使用者在寬限期內還款就不會對個人征信有什麽影響。目前對數銀行對房貸業務的容時期為三天，也就是說，房貸申請者需要在還款日到期後三天之內將當月欠款還清，否則就會影響到個人征信。
擴展資料：
房貸，又叫個人住房貸款。個人住房貸款，是壹種消費貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同壹借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。借款人應向貸款人提供下列資料：身份證件；借款人家庭穩定的經濟收入的證明；符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批準文件；抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；貸款人要求提供的其他文件或資料。逾期貸款是亦稱“超期貸款”或“過期貸款”。指貸款項目在合同規定還款期限內，尚未還清的貸款部分。從逾期之日起，轉入逾期貸款賬戶，並在貸款賬首註明“逾期貸款”字樣。為了督促貸款單位及早歸還逾期貸款，對逾期部分加收利息的20%，國家貸款條例規定，不能按期還本付息的，用留成的基本折舊基金、企業基金或利潤留成歸還，不得擠入成本，占用稅金或坐支利潤。
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