買房貸款提前還貸如何辦理？
第壹步：先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，註意提前還貸是否須交壹定的違約金。
第二步：向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要準備的資料。
第三步：按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
第四步：借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃臺存入提前償還的款項即可。
那些人不適合提前還房貸？
1、手握好的理財項目的人：如果妳手握好的理財項目，收益遠高於房貸利息，那麽不妨放棄提前還貸，投入更好的理財項目。
2、短期內有重大支出的人：對於房奴來說，在提前還貸前，最好做好預算規劃，看短期內是否有重大支出，比如買車、孩子教育，如果有壹些重大支出，那麽就別提前還貸了！
3、處於還貸末期的人：壹般來說，貸款初期進行提前還貸最劃算，如果妳已處於還貸末期，那麽就沒必要提前還貸了，畢竟剩余的貸款多為本金。
4、繳納高額違約金的人：雖然銀行允許房奴提前還貸，但往往會收取高額違約金。如果違約金金額大於少付利息，那麽傻子才會選擇提前還貸。
5、勇於負債的人：看看那些富翁們，哪個不是高負債！要知道負債有利於放大財富，所以，如果妳勇於負債，那麽就不用提前還貸。
6、享受房貸利率折扣的人：目前，各大銀行都取消了房貸利率折扣，甚至還上調了房貸利率。如果妳已享受房貸利率折扣，那麽最好不要提前還貸，壹旦妳選擇提前部分還貸，就需要重新簽訂借款合同，將無法再享受利率折扣。