壹、買房貸款時怎麽申請組合貸款？
壹、什麽是組合貸款？
所謂組個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在還可以申請個人住房公購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可公積金貸款和個人住房商業性貸款。
就是公積金貸使用，壹般是在個人貸款超過當地規定的公積金貸款的最高上限才使用的，如購買高檔住宅，須貸積金管理中心規定
這樣的話，剩余的10萬元將使用商業貸款，同時利息也不能享受公積金貸款的利
二、組合貸款的申請條件
1、有合法的身份；
2、按時足額繳存住房公積金的職工；
3、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還
4、有合法有效的購議以及貸款行要求
5、有所購(大修)住房全籌資金，並保證用於支
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或
7、符合當地公積金管理部門規定的借款條件；
8、貸款行規定的其他條件。
三、組合
打算申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
二、如何申請組合貸款
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三、組合貸款如何辦理
組合貸款辦理步驟，首先是第壹步：貸款咨詢，了解組合貸款中自營性貸款的有關情況和要求。
第二步：貸款申請：分別向住房資金管理中心和貸款銀行分別提出書面貸款申請，並提交有關資料。
第三步：簽訂合同：獲得公積金個人住房貸款額度之後，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知單》，向貸款行申請組合貸款（公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款）。客戶在接到銀行同意貸款的通知後，需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同。
第四步：貸款發放：公積金中心和銀行分別在條件具備時按合同約定發放貸款。
第五步：客戶還款：客戶按合同約定按時還款。
計算組合貸款條件下在等額本金和等額本息的還款方式時，商業貸款部分和公積金部分的每壹期月供，利息總額和還款總額。操作步驟：分別填入商業貸款部分的金額和公積金貸款部分的金額，則可以對比計算出這兩個部分的還款情況。最後計算得出每期還款本金，利息和月供。