買房貸款可以異地嗎

壹、買房貸款可以異地嗎

壹般是不能的，畢竟異地貸款對於銀行來說管理成本太高。

除非妳不走房貸這些。摘要

買房可以異地銀行貸款嗎？提問

壹般是不能的，畢竟異地貸款對於銀行來說管理成本太高。

除非妳不走房貸這些。回答

每個城市的貸款利息都不相同，居民收入水平也有差距，目前全國買房只能本地貸款，不能異地貸款。回答

在東北本地貸款好不好辦理？提問

好辦理回答

房子抵押好不好辦理提問

我人在浙江、房子在東北提問

抵押貸款的貸款條件：

有合法的身份；

有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

有合法有效的購房合同；

以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款壹年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋屬證書，房齡在10年以內；

能夠提供貸款行認可的有效擔保；

貸款行規定的其他條件。回答

可以的哦回答

房齡剛三年提問

那是第壹種百分之30首付回答

每個這個銀行都不壹樣，回答

東北房子我們是全款提問

嗯嗯，可是您不是說您買房在10年之內嗎？所以銀行是按照這個，不過每個銀行的規則不同回答

二、我想問下不是本地戶口可以貸款嗎？

不壹定。外地戶口也可以向銀行辦貸款。向銀行申請貸款時，銀行對借貸人的要求都較為嚴格，除了基本的個人征信和工作收入情況之外，還需借貸人在當地具有固定的住址和居住證明等，如果借貸人在滿足有關貸款要求後，盡管是外地人，也是能獲得銀行信用貸款。具體貸款條件有：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；

2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30%）；

3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；

4、同意以所購房產作為借款抵押；

5、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；

6、有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源。

三、到本地買房可以到外地貸款嗎?

可以貸款。

個人住房商業貸款手續及流程

壹、商品房按揭貸款的基本條件

1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；

2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；

3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；

4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；

二、須提供資料

1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同壹戶口的需另附婚姻關系證明）；

2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；

4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；

5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；

6、開發商的收款帳號1份。

四、買房貸款可以異地貸款嗎

異房子是商品房的話,開發商宜。如果購買的房子是二手房辦理有關業務,服務費會按照國家的規定不超過600元,自己也可以去方便的銀行咨詢並且辦理手續。貸款人在發放相應的貸款時,借款人必須提供壹些有效的擔保,擔保可以分別采取抵押、質押或者保證的方式,也可以同時采用以上三種擔保的方式。借款人到期如果不能,貸款人就有權依法去處理其抵押物或者質物,或由保證人承來擔償還本息的連帶的責任。《貸款通則》第七條自營貸款、委托貸款和特定貸款：自營貸款，系指貸款人以合法方式籌集的資險由貸款人承擔，並由貸款人收回本金和利息。委托貸款，系指由政府部門、企事業單位及個人等委托人提供資金，由貸款人（即受托人）根據委托人確定的貸款對象、用途、、監督使用並協助收回的貸款。貸款人（受托人）只特定貸款，系指國務采取相應補救措施後責成國有獨資商業銀行發放的貸款。