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房子貸款會被拒嗎?

住房貸款可能會被銀行拒絕。在向銀行申請住房貸款時,並不是每個人都能申請成功。所以銀行對按揭貸款有壹套嚴格的要求,貸款人必須滿足銀行的條件才能申請成功。比如用戶提交的房貸信息不完整,征信報告中有大量逾期記錄,銀行流水不符合要求,在申請房貸時可能會被拒絕。

什麽情況下銀行會拒絕貸款申請?

1,信用卡,貸款逾期

壹般來說,銀行會重點關註最近兩年的信貸情況,兩年前的逾期已經還清,影響不會太大。此外,借款人還應註意逾期天數和逾期天數。如果兩年內超過6次或者逾期天數超過90天,就會受到很大影響。

2.貸款發放機構屬性

如果對貸款申請機構的門檻進行排序,從高到低,應該是國有銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行、小貸公司等。門檻越高,借款人的個人資質越好。假設在過去的貸款記錄中,放貸機構都是小貸公司或者典當行,或者以前申請國有大行貸款,現在都是小貸公司,利率很高。在這些情況下,銀行會懷疑妳有沒有資質問題。

3.是否有未償還的貸款?

借款人提交個人貸款申請時,銀行會在征信記錄中查詢之前的貸款情況。如果借款人還有未還貸款,即使工資符合要求,也可能因為未還貸款而降低貸款額度審批甚至直接拒絕貸款。

4.妳經常申請信用卡或貸款嗎?

個人征信報告第四部分有“查詢記錄”,假設近期頻繁申請信用卡或貸款,即使貸款還沒到賬,查詢記錄也會詳細記錄查詢機構名稱、查詢時間、查詢原因。假設有頻繁的申請,銀行會覺得借款人的資金需求很迫切,放貸風險太高,承受不了審核,在這壹關直接過關。

5.是否有未結清的擔保/聯保貸款?

有些借款人喜歡忠於他人。當他們申請貸款有困難的時候,壹拍胸脯就有義務去銀行做擔保人。殊不知,妳的擔保不僅會記錄在妳的個人征信報告裏,還會影響妳的貸款申請。假設對方貸款沒有結清,或者貸款沒有還,申請貸款的時候會直接把妳請出來。

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