澎湃新聞記者 計思敏
“上調公積金貸款額度、中心城區購房每平方米補貼200元起……”四川雅安樓市新政發布兩日後被叫停。
5月10日，四川省雅安市住房和城鄉建設局官網顯示，為進壹步落實“房住不炒”的定位，貫徹落實國家對房地產市場的調控政策。經研究決定，即日起暫停執行《進壹步促進房地產市場發展的十二條措施》（雅住建發〔2021〕36號）文件。
兩天前的5月8日，雅安市住建局聯合市自規局發布《關於進壹步促進房地產市場發展的十二條措施》，從調整監管措施、降本減負、財政金融支持和安全管理等方面提出12條政策措施，促進房地產市場平穩健康。《措施》自5月6日起正式施行。
12條政策措施分別是：容缺辦理相關規劃和建設許可手續，出讓土地分期繳納土地出讓金，優化商品房預售許可條件，優化預售資金監管，合理調整城市基礎設施配套費繳納節點，強化落實紓難解困稅收支持政策，保持房地產金融政策的連續性、壹致性和穩定性，加強住房公積金對住房消費的支持力度，對醫療防疫人員及普通購房群體給予支持，優化房地產開發環境，優化房地產開發項目竣工驗收工作，以及加強物業服務監管等。
為加強住房公積金對住房消費的支持力度，《措施》明確單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由35萬元調整至40萬元；雙職工正常繳存住房公積金的，最高貸款額度由40萬元調整至50萬元。
另外，從2021年1月1日起至12月31日止，對自新冠肺炎疫情發生以來，雅安市新冠肺炎疫情防疫壹線醫療救治和疾病預防機構人員在雨城區中心城區範圍內購買首套或第二套改善型新建普通商品住房的（不含購買定向限價商品住房、人才房等定向銷售的住房，下同），參與市內防疫壹線工作的給予300元/平方米補貼，享受補貼的人員與衛健部門確定的新冠肺炎臨時性工作補助的醫療救治和疾病防控機構人員壹致；參與援助湖北省防疫工作的給予400元/平方米補貼。每名人員享受壹套補貼政策，夫妻雙方都屬於補貼範圍的，只享受壹套補貼政策。
對在雨城區中心城區範圍內購買首套或第二套改善型新建普通商品住房的購房群眾給予壹次性補貼，補貼額度為200元/平方米。凡購買新建商品房產權車位的，每個產權車位給予車位銷售價格4%的補貼，購買者申請享受補貼的車位最高限額2個，車位銷售價格不得高於政策出臺前實際銷售價格。
但上述措施均在兩天後被暫停。可以看到，房地產調控從嚴態勢不改。
在雅安之前，今年3月23日，江西省南昌市政府印發《做大全市工業經濟總量的若幹政策措施》等5個行業做大經濟總量政策措施的通知。其中，在《促進全市房地產市場平穩健康發展的若幹政策措施》中，分別對“住宅用地政策、購房政策、人才住房支持、住宅銷售限價定價機制、商品房預售資金監管”等方面列出九項措施。
其中，新政中關於“推進大南昌都市圈居民購房同權進程”及“改變“限房價、競地價”單壹土地出讓方式”兩條政策引起爭議，市場解讀為“放松調控、變相松綁限購”，該政策也引來主管部門重視。
據媒體報道，江西省主要負責同誌約談了南昌市主要負責同誌，並責令南昌市立即糾正，消除負面影響，確保市場穩定。
對此，南昌市政府表示，將深刻吸取教訓，立即收回文件，並舉壹反三，按照要求，切實落實房地產調控主體責任，著力解決好住房突出問題，確保房地產市場平穩運行。目前，該政策也已撤銷。