許多人通過抵押貸款來買房。什麽是抵押貸款？今天PChouse就為大家壹壹解答。
按揭，即抵押買房，是指以所購房屋作為抵押的購房方式。其特點是按揭買房以所購房屋作為抵押物。它的類別是貸款。
全款三大優勢：全款省錢，無負債，易轉手。
按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍，已成為發達國家和地區流行的購房融資方式。在房地產市場上，提供抵押貸款的房地產銷售業績明顯好於其他房地產。
首先請去銀行了解壹下情況。並憑以上全部資料申請個人住房貸款。
然後接受銀行對妳的審核，確定貸款額度。
接下來可以辦理貸款合同，保險由銀行負責。辦理房產抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款後的註銷登記，借款人每月還款，還清本息。
經過以上程序和手續，就可以通過抵押獲得新房。
相關問答：可按揭是什麽意思 可按揭是什麽意思？哪類房源不能按揭貸款？ 因為地段、生活配套、學區等因素，很多人都將二手房作為置業目標，但在了解二手房房源信息的時候，有些房源往往標註著“可按揭”，那麽可按揭是什麽意思？二手房按揭“可按揭”的意思是購買該套房產時可以向銀行申請按揭貸款。在進行房產交易時，購房者要註意，有些房產是不能按揭的。為避免自身風險，銀行在為二手房提供貸款時，往往對房屋本身和貸款人都規定了較為嚴格的條件。比如房齡，二手房的房齡已成為許多銀行發放貸款的壹項審核標準，壹般情況下，銀行貸款的年限是貸款年數+樓齡不超過30年，所以壹般銀行都不會給超過20年樓齡的樓作貸款。房齡越長，貸款成數就越低，甚至可能不予貸款，因此買房人要留意。還有，未獲得房屋產權證的房子不可做按揭，如未上市房改，集資房，自建房，集體宿舍，未滿5年的經濟適用房等，以及被查封、監管的房地產或者依法被以其他形式限制轉移的房地產等等，即不能上市交易的房產均不可以做按揭。