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買房按揭貸款面試是怎麽回事?

購房按揭貸款面簽是指在購房貸款時,借款人(連同還款人或擔保人)攜帶合法有效的證件原件、蓋章及貸款所需費用,到貸款銀行支付貸款所需費用,並面談簽字的程序。在房產買賣中,買賣雙方簽訂買賣合同後,需要申請貸款的買方需要向銀行申請貸款。買房和銀行簽初步協議,填寫信息。合同和發票準備好之後,銀行會審核資料,然後要求面談。

銀行面試需要哪些材料?

1,針對購房者。

交首付時,開發商會提前告知購房者辦理貸款需要準備的材料。根據購房者婚姻狀況的不同,需要準備的材料也不同,如下。

必備材料:身份證、戶口本、收入證明、加蓋公章的營業執照復印件、銀行流水、學位證書(事業單位、國企、500強企業可不提供加蓋公章的營業執照復印件,但提供工作證。而且收入證明就夠了,不需要提供流水。)

客戶已婚:要求夫妻雙方同時到場,提供夫妻雙方的必備材料和結婚證。

單個客戶:只需要壹個人到場,提供必要的資料。

客戶離婚:只需要壹個人在場。並提供必要的材料,離婚證和離婚協議書(離婚協議書要轉民政局)。

2.對主人來說。

如果妳是所有者和需要出售房子的購房者壹樣,根據不同的婚姻狀況需要準備的必要材料如下。

必備材料:身份證、戶口本、房產證(經適房提供購房合同原件;中央產房提供原購買合同和中央生產的上市證明;已購公房提供購房合同原件,反映單位有優先購買權的需要,提供單位放棄優先租賃購房的證明)。

業主已婚:無論房產證上登記的是誰的名字,都需要夫妻雙方同時到場,並提供雙方必要的材料和結婚證。

業主單身:只需要壹個人到場提供以上必要材料。

業主離婚:只需要壹個人在場。除了上述必要材料外,還需要準備離婚證和離婚協議(離婚協議需要民政局調檔),明確證明房屋所有權。

喪偶業主:壹人在場。必要的材料,死亡證明,明確的財產歸屬證明。

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