壹、買二手房貸款能貸多少錢
視頻描述：二手房交易可以申請按揭貸款，但有壹些限定條件：1、必須要有房產證；2、二手房齡10年以內的壹般貸70%；3、必須還清原有貸款，才能申請貸款；4、如果是公積金貸款，確保連續繳存6個月以上。
二、20年的二手房可以貸款多少？
通常是房子總價70%。20年房齡的房子可以貸款。大多數的銀行對於個人住房按揭貸款的房齡都有壹定的限制，通常是30-40年
三、公積金貸款買二手房可以貸多少錢
法律分除以0.12等於6000,603354除以43.52等於77，也就是說您最多首套買房公積金貸款30年77萬，貸款30年看您買房的樓齡了，磚是貸款年限，鋼混結構的是57減去樓齡是貸款
法律依據：《住房公積金管理條例》第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
四、公積金買二手房最高能貸多少
個人住房公積金貸款，是指住房公積金管理中心以職工繳存的住房公積金為資金來源，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工定向用於購買自住房時發放的貸款。
Q1:滿足哪些條件可申請二手房公積金貸款?1、購買房齡在30年以內的二手住宅，才可申請二手房貸款。2、借款申請人必須連續逐月繳納住房公積金六個月(180天)以上(不含補繳)。3、申請貸款時處於繳存狀態，且借款人夫妻雙方均無未還清的住房公積金貸款。(如已申請過公積金貸款則需在還清原貸款6個月後方可辦理公積金貸款。)4、有兩套及以上住房的家庭，或已申請過兩次公積金貸款的家庭，都無法申請公積金貸款。Q2:申請首套房公積金，貸款額度和最高貸款比例各為多少?1、貸款額度:購買首套住房，公積金最高貸款額度為50萬元。(2016年3月26日，公積金貸款額度由60萬下調至50萬。)2、貸款年限:購買二手住宅，公積金貸款最高年限為20年。3、貸款比例:1購買房齡在10年以內的二手房:建面在144平米以下的，貸款最高比例不超過房屋總價的80%;建面在144平米以上的，貸款最高比例不超過房屋總價的70%。2購買房齡在11-20年的二手房:貸款最高比例不超過房屋總價的60%。3購買房齡在21-30年的二手房:貸款最高比例不超過房屋總價的50%。註意:房屋總價的認定以房屋評估價、實際成交價和交易計稅價中的最低價格為準。Q3:二套房的認定標準和二套房貸款條件是什麽?1、二套房認定標準:采用以家庭為單位，“認房又認公積金貸款”的原則。壹是房屋信息系統中，登記其家庭有壹套住房，再貸就屬於第二套。二是公積金系統有壹次貸款記錄並已結清貸款，再貸就屬於第二套。2、以家庭單位，第壹套住房建築面積在144平方米以下才能申請二套房公積金貸款。如果第壹套住房大於144平米，是無法申請第二套公積金貸款。Q4:申請二套房公積金，貸款額度和最高貸款比例各為多少?1、貸款額度:申請二套房公積金貸款時，最高貸款額度為50萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。2、貸款比例:申請二套房公積金貸款時，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。