在東升鄉買商品房可以貸款嗎？
1.東升鄉商品房可以貸款。購買首套房的借款人可通過市住房和城鄉建設委員會住房查詢系統、銀行征信系統、住房公積金管理系統進行資格調查，可查詢借款人是否有住房記錄、個人住房貸款記錄、公積金購房提取記錄。如果以上都不具備，那麽就是第壹家。
2.貸款條件:有東升鄉本地戶口或有效居住證明；有合法穩定的收入；有還款能力；借款人可支付不低於房價30%的首付款；每月還款額原則上不高於月收入的30%。當申請人向銀行申請抵押貸款時，銀行需要檢查他的個人信用記錄。如果個人的信用記錄不好，那麽銀行可能會拒絕貸款。
3.貸款額度:貸款額度根據借款人在東升鄉的月收入確定。貸款申請人購買政策性住房或首套邢弢建築面積90平方米及以下住房，貸款額度增加30%。
東升鄉如何貸款買商品房？
1.貸款資格:年齡在18至60歲之間的自然人，必須滿足，有穩定的工作和收入，有按期償還貸款本息的能力。
二、準備貸款資料:
1.申請人及配偶在東升鄉的身份證、戶口本及復印件；
2.原始購買協議；
3.東升鄉商品房預付款收據原件及復印件；
4.東升鄉申請人的家庭收入證明等資產證明，包括工資表、所得稅稅單、單位出具的收入證明等。
三、流程:
1.申請:東升鄉申請人提出相應要求的貸款申請，借款人填寫貸款申請審批表；
2.初審:東升鄉受理人員根據貸款政策對材料進行初審，在表格中錄入信息，審核合格後輸出合同文本和貸款回執；
3.簽名:東升鄉申請人和* * *連同申請人在指定位置簽署貸款文本和協議；
4.保險:東升鄉貸款申請人到保險公司窗口辦理投保手續；
5.放款:東升鄉的手續公示後，銀行會把貸款轉到銀行卡上。