向銀行進行貸款，壹般銀行會要求申請人提供擔保、房屋抵押、收入證明及個人征信良好等，如果想用房產進行抵押貸款，那麽申請人應當是該抵押房產的所有權人，有權對該房產進行處置，如果不是該房產的所有權人，需要該房產實際所有權人簽字同意。拆遷房房產證未過戶，那麽就不屬於法律上的該房產的所有權人，無權將該房產進行抵押貸款。
因此，如果想要去銀行抵押貸款，首先要取得該房產的所有權，不是簽訂合同交過購房款後就是該房產的實際所有權人了，還需要到不動產登記機構進行登記，登記後才能使用該房產到銀行進行抵押貸款。
法律依據：
《民法典》第二百零八條：不動產無權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。
《民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
《民法典》第三百九十九條：下列財產不得抵押：
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產。
《民法典》第二百壹十條：不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
《民法典》第二百壹十壹條：當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
《民法典》第二百壹十二條：登記機構應當履行下列職責:
(壹)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料;
(二)就有關登記事項詢問申請人;
(三)如實、及時登記有關事項;
(四)法律、行政法規規定的其他職責。
申請登記的不動產的有關情況需要進壹步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。