1.合同應註明所購商品房的使用面積。劉先生與某房產中介簽訂了購房合同，房屋面積為120平方米。但他入住時，劉先生的實測房屋面積只有11平方米，相差9平方米。以每平方米2500元計算，劉先生多付了22500元，這可不是壹筆小數目。所以在簽合同的時候，每個房間、陽臺等的實際面積。應確定，公共區域如電梯、走廊、樓梯等。應該界定清楚，以免日後麻煩。二、合同應具備建築和裝飾質量標準。如墻面材料、顏色、窗格材料、地面輔材、衛浴設備、電線鋪設等。因為有些開發商有很多吸引消費者購房的口頭承諾，只有這些口頭承諾以文字的形式出現在合同中，才具有法律效力。否則，合同中沒有出現的承諾，在消費者接受入住時發現無法兌現，就不會追究。三、合同應對附屬設施的建設有有效的約束。現在，壹般的房地產開發商都會有各種承諾，要在住宅區建設配套設施，如園林綠地、學校、超市、遊泳池、體育場等。，這壹點應該在合同中有所體現，以免日後地產商的承諾被兌現。四、合同中應有物業管理服務條款及相關費用。壹些房地產開發商故意不在合同中體現物業管理，往往等購房者入住後才發現物業管理的不完善和收費的不合理。然而，面對已經入住的既成事實，很多購房者不得不支付高額的管理費。為了避免這種情況，入住前最好在購房合同中有約定。五、合同要有詳細的付款方式。壹般房地產開發商會要求購房者提前支付壹部分預付款，其余部分在交房時分期或壹次性付清。自預付款交付之日起，購房者有權了解所購房屋的施工過程，以督促房地產開發商按期交房。因此，購房者可以在合同中通過分期付款和退款的方式來約束和督促房地產開發商。第六，合同必須有壹個具體的交付日期和房地產經紀人應受到懲罰，如果交付延誤。房產中介會因為資金、材料、施工、天氣等影響交房日期。買方有權要求房地產經紀人進行經濟賠償，因為他們的利益因延遲交付而受到損害。簽訂規範有效的房屋買賣合同非常重要，所以合同要盡量詳細全面。因此，購房者除了簽訂買賣合同外，還應與房產中介簽訂補充協議，更好地維護自己的合法權益。
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西南醫科大學2022年全日制普通高等學校招生章程第壹章總則
第壹條為規範招生工作，確保招生工作順利進行，根據《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國高等教育法》、《西南醫科大學章程》及教育主管部門相關
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