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洛陽公積金貸款申請條件是什麽?

壹、洛陽公積金貸款申請條件是什麽?

申請住房公積金貸款要同時具備以下條件:

1.貸款額度:單筆住房公積金貸款額度壹般不超過40萬元。具體貸款額度為:(1)不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積金繳存比例借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;(2)購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。

2.貸款年限:住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。您作為主貸人,配偶可以出具近6個月工資銀行流水或近6個月工資發放明細(需加蓋單位公章),可以和您***同核算貸款額度。(以上是本文的全部內容)

二、洛陽市住房公積金貸款需要什麽條件?

(1)所購住房具有符合法律規定的購買住房房公積金貸款人須為正常繳存住房公積金的職工,信用良好和有償還貸款本息的能力(3)購買首套普通自住房,不得超過所購住房90平方米(含)價款的80%)。

三、洛陽公積金貸款需要什麽條件才能貸

法律主觀:公積金貸款條件:1、具有申請公積金貸款所在城市的城鎮常住戶口或有效居住身份;2、有較穩定收入、信用良好,有償還貸款本息能力;3、借款人及***同借款人至申請公積金貸款時連續足額繳存住房公積金6個月(含6個月)以上,且對本次申請公積金貸款項目尚無提取使用過本人賬戶內的住房公積金;4、公積金貸款用於在申請公積金貸款所在城市購買自住住房,必須有合法的購房合同或協議;5、具有符合規定的購房壹定比例的首付款;6、提供符合法律規定的擔保。如果因為途中中斷繳存住房公積金,導致沒有連續足額繳存住房公積金6個月,即使補上,也不能申請公積金貸款,現在解決的辦法就是繼續足額繳存住房公積金,等滿足連續6個月再去申請。

法律客觀:《住房公積金的管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(2)離休、退休的;(3)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(4)出境定居的;(5)償還購房貸款本息的;(6)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

四、洛陽市住房公積金貸款需要什麽條件?

(1)所購住房具有符合法律規定的購買住房合同或協議;(2)申請住房公積金貸款人須為正常繳存住房公積金的職工,信用良好和有償還貸款本息的能力(3)購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%)。

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