1.目前洛陽還沒有真正實施住房限購政策。全國範圍內，2020年房地產市場將以穩地價、穩房價為主，促進房地產市場平穩健康發展。湖北、江西、福建、河南等地方政府都強調要堅持因地制宜、綜合施策。
2.雖然洛陽的限購政策並沒有真正頒布，但是通過以下信息，我們可以充分了解外地人在洛陽買房的基本情況。
3.外地人在洛陽買房的政策
(1)洛陽市住房公積金管理中心實行省外城市住房公積金貸款業務先行的原則，實現了與省內各縣市的住房公積金貸款業務。
(2)在洛陽貸款買房，省內外戶籍不需要社保或納稅證明，其他要求基本壹致，只有公積金貸款買房有細微差別。
4.外地人在洛陽買房的條件
(1)同意以所購房屋作為抵押擔保。
(2)借款人年齡及貸款年限，男性不超過65歲，女性不超過60歲。
(三)具有完全民事行為能力；在中國有永久居留或有效居留身份。
(4)必須支付不低於所購房屋總價壹定比例的首付款。
(5)有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
(6)在洛陽，已與開發商簽訂購房合同或協議。
洛陽買房首付比例
1.目前在洛陽，選擇商業貸款買房，大部分首套房貸首付比例為30%。購買首套房面積在90平方米及以下的，首付款比例不得低於20%；面積在90平方米以上的，首付款比例不得低於30%。
2.如果在洛陽買二套房，二套房首付是總房價的60%，因為會考慮貸款的還款風險。
3.在洛陽買房的貸款分為公積金貸款和商業貸款，利率不同:
(1)公積金貸款
貸款時間不滿五年(含五年)的，貸款利率為2.75%；
貸款時間超過五年的，貸款利率為3.25%。
洛陽買房首付比例
(2)商業貸款
商業貸款利率以央行發布的貸款利率為基準浮動，不同銀行會有浮動。詳情請咨詢本行住房貸款辦公室:
貸款時間在壹年以內(含壹年)的，貸款利率為4.35%；
貸款時間壹年至五年(含五年)，貸款利率4.75%；
如果貸款時間超過五年，貸款利率為4.90%。