面對高昂的房價，購房者都會選擇貸款買房，現在很多工作單位都會給自己的員工繳納公積金，公積金貸款買房的利率比其他貸款利率要低，所以購房者都會首選公積金貸款。今天小編就跟大家聊聊我們用公積金貸款買房需要註意什麽，以及樓盤是否封頂後才能用公積金貸款。
壹、樓盤封頂才能公積金貸款嗎
樓盤封頂後才能辦理公積金貸款，因為樓盤未封頂那麽開發商就沒有預售許可證，而開發商必須有五證才能賣房，少壹證都不行。只有等到樓盤封頂後，開發商取得預售許可證，才能用公積金貸款購買。五證是指：《商品房預售許可證》、《建設工程施工許可證》、《建築工程用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國家土地使用證》。
二、公積金貸款買房需要註意什麽
1、註意公積金繳存時間：現在很多城市都有這樣的規定，公積金繳存的時間不夠都是不可以辦理公積金貸款買房的。所以大家在用公積金貸款買房時，要註意查看下自己的繳存時間，如果時間不夠，那麽就要把買房的計劃推遲了。
2、註意個人征信：無論申請人是商業貸款還是公積金貸款買房，在銀行都要有良好的信譽。如果妳有信用卡逾期未還、生活費欠繳等不良記錄，那妳在用貸款購房時會比較困難甚至無法用各種方式貸款買房。所以我們壹定要記住按時歸還信用卡，如果怕記不住可以在手機上設置自動歸還。
3、註意公積金貸款額度：由於樓市調控的升級，很多城市都把公積金貸款額度下調了。這對於購房者來說不是壹件好事，我們在申請公積金貸款時要註意公積金貸款的額度。
4、註意申貸資料：如果妳的申請材料存在造假、缺失等現象，那麽公積金管理中心就會拒絕申請，提醒大家，在申請公積金貸款時，壹定要把資料全部備全。
小編總結：以上就是小編整理的我們用公積金貸款買房需要註意的四個方面，以及樓盤是否封頂後才能辦理公積金貸款，希望可以給大家的生活帶來幫助。
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