零首付購房解析：
以通俗的話來解釋，通常是指按照對方的要求，先將東西抵押過去，然後根據程序履行之前約定好的承諾。完成後，對方會將之前的抵押歸還，此時則需將剩余款項，或是已約好的全部想要的東西給到他。壹般銀行房貸需首先需看到首付款憑證，不過目前也有不需要也可辦理的，就好比是“零首付貸款買房”。
零首付貸款購房：
零首付貸款買房如今在我國部分地區的建設銀行、工商銀行和農業銀行可以辦理，不過，欲貸款者還需要根據自己的情況，對比產品之後做選擇。
零首付貸款買房，是指借款人在購房時，可以不必用現金壹次性支付20%以上的首付款，而只需在提供了有效擔保後向銀行申請首付款貸款。
零首付購房有兩種方式：
壹.類似分期付款。購房者不支付或是少量支付房貸首付，不過並不是首付不需要支付的意思，開發商會將支付時間延長，在壹年或幾個月的時間內再將首付交過去。
二.做高合同價，虛假貸款，這種零首付買房加大了購房的風險。
零首付買房也不是所有人都可以申請的，最低的條件要求也需要購房的資格，外地購房者還需要提交壹年以上的社保證明或是納稅證明。這樣還不夠，如果經濟收入不穩定，還款能力欠佳，信用有問題，這樣銀行也不會批準貸款的。
零首付貸款風險大：
國家政策並不是年年如壹，也許明年、後年，就會有變動，這時候購房者自身需要承擔壹定的風險。尤其當購房者的貸款條件不符合銀行放貸要求，開放商是否退還已經繳納的購房款項時，這種情況更需要註意。
以上就是我們為大家介紹的關於“零首付購房”的相關知識，有律師表示，零首付貸款買房具有騙貸的嫌疑，此外，還會給購房者無形中增加更多還款壓力。因此，選擇零首付買房需要謹慎考慮。