在我們選擇通過貸款的方式來進行購買 房屋 的時候，都是會有許多的 貸款政策 讓我們來選擇的，其中就是包括使用公積金的方式來進行購買房屋，就是壹種非常的不錯的 貸款買房 的方式，那麽，臨海 首套房公積金貸款 能貸多久？臨海首套房 公積金貸款額度 是多少？
臨海首套房公積金貸款額度是多少
1、首套房公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的大貸款金額。只有具有當地城鎮 常住戶口 、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
2、首套房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額來確定，算出的小值就是借款人高可貸數額。計算方法如下：
3、按照還貸能力計算的首套房公積金貸款額度：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－借款人現有貸款月應還款總額］× 貸款期限 （月）。
4、按使用配偶額度計算的首套房公積金貸款額度：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數－夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40％；月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個人繳存比例）。按照房屋價格計算的首套房公積金貸款額度：計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數
臨海首套房公積金貸款能貸多久
1、購買商品房、 限價商品房 、定向銷售（安置）經濟適用住房的，貸款期限不得超過30年；購買私產住房的，不得超過20年；購買公有現住 房產 權或建造、翻建、大修自有住房的，不得超過10年。
2、借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定 退休年齡 後5年。法定退休年齡壹般按照女性55歲、男性 60歲計算；國家另有規定的，退休年齡按其規定執行但高不得超過65周歲。
3、首套房公積金 貸款人 長貸款期限不得超過上述兩種方法計算的低值。
以上就是對臨海首套房公積金貸款能貸多久以及臨海首套房公積金貸款額度是多少的相關內容。也不是所有的人都是可以進行申請公積金貸款購買房屋的，都是需要滿足壹定的條件之下，才能夠進行申請公積金購買房屋。