1.住房公積金貸款買房的條件有具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；
2.申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；
3.自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；
4.具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
5.簽定了購買住房的合同或協議；
6.符合委托人和受托人規定的其他條件。
申請住房公積金貸款所需資料：
1.借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）；
2.婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結婚證；
3.借款人與售房單位簽訂的購房合同原件；
4.借款人本人及其配偶（已婚的）***同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近壹年的流水；
5.借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。
申請住房公積金貸款流程：
1.初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》;
2.評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估;
3.審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》;
4.辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續;
5.簽訂借款合同;
6.住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協議;
7.借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統壹交住房資金管理中心審核、審批;
8.住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受托行簽訂委托貸款合同;
9.受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》後，辦理借款手續。
公積金貸款正常情況在15天左右就可以審批下來。