辭職對公積金貸款的辦理沒有直接影響，但也要保證公積金的連續繳納。公積金還清的話，需要先交壹定月的公積金，才能辦理貸款。另外，如果離職後沒有收入，貸款也過不去。
公積金貸款有什麽優勢？
1，貸款利率低於商業貸款。
公積金貸款基準利率遠低於商業貸款。目前五年以下為2.75%，五年以上為3.25%；五年期以上商業貸款基準利率為4.90%。買房時，使用住房公積金貸款可以為購房者節省不少住房成本。
2.低首付
公積金貸款買房首付比例低於商業貸款。比如在上海買首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%；用商業貸款買首套房，首付35%。北京首套房公積金貸款首付比例為20%，首套房商業貸款首付比例為35%。
3.每月還款額少。
需要提醒的是，不同地區商業貸款的貸款年限是不壹樣的。全國各地區商業貸款的貸款年限只能是30年，大部分較老的二手房只能貸到10年，貸款利率高，月供壓力大。與商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，而且還款利息也少很多。
公積金貸款有哪些弊端？
1，貸款有限。
雖然公積金貸款的利率比商業貸款低很多，但是為什麽還是有人寧願放棄公積金貸款而去申請商業貸款？主要原因是公積金貸款最高額度有限。雖然個人和夫妻申請的最高額度不同，但在壹二線城市，即使達到公積金貸款最高額度，也不夠買房。
2.存款時間有限。
購房者如果想用公積金貸款買房，首先要繳納壹定年限的住房公積金。不同城市繳納公積金的時間不同。部分城市要求借款人足額繳存公積金半年以上(含)，公積金賬戶處於正常繳存狀態。部分城市還要求連續繳費1年以上(含)方可放款。
3.借貸周期太長。
另外，公積金貸款流程復雜，導致放款周期長。如果購房者著急買房，那麽公積金貸款不太現實，很多購房者最終選擇商業貸款。
4.賬戶余額影響貸款金額。
公積金賬戶余額會影響貸款額度。如果賬戶余額過少，可以申請的貸款額度會更低，所以申請公積金貸款前最好不要動公積金賬戶余額。不過，並不是所有的城市公積金貸款額度都受賬戶余額影響。