壹、離婚協議書有貸款怎麽辦
自行協商。銀行只要妳還錢，不管誰還。
二、離婚有房貸怎麽辦
1如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協議書中約定房貸由其中的壹方或者雙方繼續還貸，依據該離婚協議書辦理離婚證後，該離婚協議書中的約定生效，具有法律效力。
2在雙方離婚的時候，雙方可以就房屋的所有權進行協商處理，房屋屬於夫妻***同財產在離婚時房屋歸壹方所有，並由該方繼續還貸，給另壹方首付部分和婚後還貸部分，以及該部分的增值壹半的補償。
結婚貸款買房的夫妻離婚時若想要分割的這個房子，與壹般的財產有很大區別。它是壹個貸款房，不完全屬於他們夫妻倆，這裏面還有銀行的權益。
根據較高人民的有關規定，尚未取得所有權的房產，不得直接宣判房屋所有權歸屬，也就是說，不會拋去銀行的權益將房子按照普通財產判給某壹方的。
這意味著，在貸款沒有還完之前，這個房子暫時是分割不了的，誰都不能取得房子的所有權。
從法律上來講，現在這個房子叫所有權有瑕疵。其間存在著銀行的利益，因為貸款買房的夫妻能否按照約定如期全額清償貸款還無法預見，所以不能說此處房屋的所有權屬於他們。
法律上有壹個名詞叫做房屋的他項權利，對於結婚貸款買房的夫妻來說，只有當這處房屋的他項權利去除後，也就是還完貸款，才能享受房屋的所有權。這個時候，才可判決房屋的歸屬。
貸款購買的房屋，貸款為夫妻***同債務。感情破裂而導致離婚，貸款房的分割是最傷腦筋的壹件事，因為解決起來非常麻煩。較好雙方能夠協商解決。
房屋由壹方使用，相應的償還貸款也應由這方來承擔。而另壹方的損失，則由雙方協商出壹個數額，用給付錢款的方式來解決。較後，所有的結果形成壹份文字協議，雙方簽字，而且還要去公證處公證。但是，不管是歸誰所有，他目前擁有的只是壹種使用的權利。
這樣的情況對於銀行來說是最不利的。因為兩個人還貸款的能力肯定會比壹個人要強，無形中加大了銀行的風險。不僅如此，還會造成壹些麻煩。
離婚雙方在達成這個協議時，銀行方面並不在場，也很可能不知情。銀行按照合同向男方索要貸款，但很可能，這個貸款已經轉移到女方那去了，這就給銀行方面造成了很多麻煩。
離婚時分割房產的方式有哪些
離婚後雙方對夫妻***同財產中的房屋價值及歸屬應根據是否對房產擁有完全所有權來決定處分方式。
對於擁有完全所有權的房產，即其他人對該房產均不會主張其他權利的，房產的歸屬可由以下幾種方式決定：
1、雙方經過協商，壹方主張房屋所有權，另壹方放棄該房產的，由專門的評估機構按市場價格對房屋的價值做出評估，取得房屋所有權的壹方，應根據婚姻法房產分割細則給予對方相應的補償。
2、房屋增值，雙方都想取得房產但不能協商壹致的情況下，可采取競價拍賣的方式，由出價高的人取得房屋所有權，並將出價支付給未能取得房產的另壹方作為補償。
3、雙方都想放棄該房屋所有權的，可以根據雙方的申請對其房屋評估再拍賣，就所得的款項進行分割。
三、有貸款離婚協議書怎麽寫
法律分析：1、夫妻壹方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻壹方個人為所有權人的房產證，婚後雙方***同還貸。該情形下的房屋為壹方個人財產，在離對參與***同還貸的配偶壹方，有權部分予以返還。在此需要明確的是，***同還貸不論是用壹方都應認定為***同還貸。因此，時，***同還貸的壹方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分，也可以請求補償。
2、夫買房屋並按揭貸款，婚後雙方。此情形下的按揭房為壹方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前壹方以個人財產購買並按揭買房，婚後取得不屬於夫妻***同財產。如果僅僅因為產權證婚後取得而認定是夫妻***同財產，就將出現壹方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋***有人的現象。這壹結果有
3、夫妻雙方婚前以***有財產購買房屋並按揭貸款，婚後***同還貸，婚前取得房產證且房情況下，我們在認定房產歸誰時，此時極容易被認定為登記記方主張該房屋為***同財產時，壹要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;認可所購房屋為***同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與壹方財產，在分割時不予分割
4、婚前夫妻壹方父母參與出資律的規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚後***同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸壹方所有。
法律依據：《中華人民***和國民婚時，夫妻***同債務應當***同償還。***同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民判決。
四、兩個房子都有貸款夫妻離婚了欠別人的錢怎麽辦？
兩個房子都有貸款，夫妻離婚了，肯定對這個房子進行分割了，也應該對債務進行分割了，不分割怎麽談離婚呢？在離婚之前，這些問題肯定都是要分個清楚，分個清楚了，債務債有誰還就應該是有誰還，這個應該在離婚協議上約定的，這個問題只有雙方溝通明確好了，誰來還？