不是。離婚析產不需要還清房貸，離婚析產是確定房屋所有權歸屬、剩余房貸由誰償還，不要求房貸在分割財產時還清析產需要還清貸款。離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的壹種登記手續。若擬析產的房屋正在按揭中，需要抵押權人即貸款銀行的配合才能辦理析產登記，或者將貸款結清。離婚只有兩種方式，自願協議離婚和向人民法院提起訴訟離婚。自願協議離婚就是雙方同意簽署離婚協議並***同到民政部門辦理離婚登記，領取離婚證。如果雙方能當天簽訂離婚協議，只要在民政局辦公時間帶齊身份證、結婚證等資料，當天領取結婚證都有可能。所以要想快速離婚，自願協議離婚無疑是最快的方式。某些地方的離婚登記需要預約，比如北上廣深等城市，因為登記人數太多，所以必須通過線上預約的方式辦理婚姻登記手續，但簽署離婚協議預約去民政局登記離婚依然是最快的離婚方式。但需要註意的是，離婚不能壹味求快，離婚時，應當對於夫妻***同財產的分割、子女日後的撫養教育安排等問題作出妥善的解決並制定可行的方案寫進離婚協議裏。如果只是壹味為了快速離婚，領取離婚證後又發現財產沒有分割清楚或者其他問題，還是需要向法院起訴解決。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第壹千零八十四條 父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。離婚後，子女無論由父或者母直接撫養，仍是父母雙方的子女。
離婚後，父母對於子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。
離婚後，不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養為原則。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養問題協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，按照最有利於未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的，應當尊重其真實意願。
第壹千零八十五條 離婚後，子女由壹方直接撫養的，另壹方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何壹方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
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