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離婚住房貸款公積金

壹、公積金貸款買房前,離婚後如何使用公積金貸款?

如果房子是老公的,可以去公積金中心申請停繳老婆的公積金。

二、離婚後如何辦理住房公積金貸款?

離婚後,公積金貸款未還部分必須雙方共同承擔;協商有約定的,也可以由其中壹方償還;如果壹方無力支付購房貸款,銀行有權向其配偶追償。未取得房屋的壹方代為償還房屋貸款後,代償方可向另壹方追償。法律規定,根據《民法典》第1062條規定,夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻共同財產,歸夫妻共同所有: (壹)工資、獎金、勞動報酬;(二)生產經營和投資所得;(三)知識產權收入;(四)繼承或者贈與的財產,但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。丈夫和妻子在處理共同財產方面享有平等的權利。第1089條離婚時,夫妻共同債務由共同清償。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,經雙方協議清償;協議不成,由人民決定。

3.共同公積金貸款離婚怎麽辦?

法律分析:離婚公積金貸款,在婚姻存續期間,以共同財產購買房產時,辦理了公積金貸款,離婚時尚未還清的,貸款屬於共同債務。離婚時,雙方應就債務的分擔達成協議。如果協議不成,可以通過訴訟、離婚等方式達成解決。如果認定財產屬於其中壹方,另壹方享有相應的賠償,那麽未歸還的借款就是登記方的個人債務。夫妻壹方婚前簽訂房產買賣合同,以個人財產支付首付款並向銀行貸款,婚後以夫妻共同財產償還貸款,房產登記在首付款支付人名下的,離婚時房產由雙方協議處理。依照前款規定不能達成協議的,人民法院可以決定該房地產歸登記方所有,未清償的貸款為登記方的個人債務。離婚時,登記不動產的壹方應補償另壹方婚後雙方共同還貸所付的錢及相應的房產增值部分。

法律依據:《中華人民共和國民法典》。

第壹千零七十六條夫妻自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產和債務處理等事項的協商壹致意見。

第1079條夫妻壹方要求離婚的,有關組織可以調解或直接向人民提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解;感情確已破裂,調解無效的,應準予離婚。有下列情形之壹,調解無效的,應準予離婚:

(壹)重婚或者與他人同居的;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的;

(三)賭博、吸毒等不良嗜好;

(四)因感情不和分居滿兩年的;

(五)其他導致婚姻關系破裂的情形。壹方被宣告失蹤,另壹方提起離婚訴訟的,應準予離婚。人民法院判決不準離婚後,雙方已分居滿壹年,壹方再次提起離婚訴訟的,應當準許離婚。

4.離婚後公積金貸款怎麽辦?

謝謝妳的邀請。是的,只有還清後才能更改產權名稱。在妳付清之前,房管局是不會接受改名的。而且公積金貸款實際上是兩個人的限額,不能轉給壹個人。而且銀行或者公積金中心也不會輕易更換主貸款人。最好在離婚前變更產權名稱,因為婚姻財產更名只需要收取壹部分手續費。離婚後,可能會涉及其他稅收。所以建議給婚內財產改名,希望能這麽做。

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