和老公離婚了房產證是我們兩個的名字老公想壹個人拿房產證去貸款能貸到嗎
這個不能貸哦。
根據貸款通則的規定，住房貸款中不管是幾個人借款，其產權***有人及配偶都要作為借款人，覆行相應的債務。
銀行貸款的發放，壹般只會在主借款人（持還款卡的人）的信用記錄裏顯示貸款或貸款不良信息，壹般只把夫妻中的壹方設為貸款人，另壹方可以作為***同貸款人。
除此之外，對於***同貸款人不僅要求是為貸款人的直系親屬、子女、父母，還必須為住房貸款抵押物的房產的所有者之壹。
跟配偶離婚了，有房產證，但是兩個人的名字，可以貸款嗎？
正常只要是有房產證就是可以貸款的，但是是兩個名字，貸款必須兩個人同意，這樣才可以貸，而且現在妳們離婚了，貸款也是非常麻煩的。
離婚房產抵押貸款需要哪些材料
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)，權利人及配偶的身份證，權利人及配偶的戶口本，權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)，收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)，如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證，如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單，為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第壹千零八十七條離婚時，夫妻的***同財產由雙方協議處理議不成的，由人民根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第壹千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、***同所有或者部分各自所有、部分***同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第壹千零六十二條、第壹千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻壹方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻壹方的個人財產清償。
跟配偶離婚了，房子房產證還是兩個人的名字，影響貸款嗎？
在我們的日常生活中，有的時候會有貸款的需求，如果自己跟朋友離婚了，房子房產證上還是兩個人的名字，那麽會影響貸款嗎？我認為肯定是不影響的，因為首先房產證上是兩個人的名字，那麽就屬於***有財產，其次貸款更加看重壹個人的信用狀況和資產狀況，接下來跟大家具體說明。1.房產證上是兩個人的名字，那麽就是***有財產。
無論是離婚還是沒有離婚，只要是房子的房產證上是兩個人的名字，那麽房子就應該是兩個人的***同財產，除此之外，即使跟朋友真正的離婚了，那麽當分割財產的時候，房子也有壹部分應該是屬於自己的，所以並不會影響貸款，反而是自己的壹部分資產。2.貸款更看重壹個人的信用和資產。
真正的會影響壹個人貸款的，壹般是個人的信用，比如說自己之前欠的錢，但是壹直沒有歸還，那麽銀行就會認為這個人的信用狀況不好，就不敢借給這個人的錢，其次資產也非常的重要，因為比如說自己有壹套房子，那麽銀行自然會認為妳是壹個非常有錢的人，也願意借給妳更多的錢，而對於房產證上有名字的人來說，本身房子就有壹部分是屬於個人的資產，所以不會影響貸款，反而是有利於貸款。總而言之，壹般來說，夫妻在離婚之後房子應該是兩個人的***同財產，壹般是壹人壹半，除此之外，如果房產證上本來就是兩個人的名字，那麽房子本身也就是屬於兩個人的，當貸款的時候，這部分屬於個人的壹部分資產，除此之外，信用狀況沒問題，壹般也不會影響個人的貸款，所以無需擔心，重要的是要保持好自己的個人信用，這個才是真正影響貸款的因素。
關於離婚了房產證能貸款嗎和離婚後房子可以貸款嗎的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？