房貸可以換人嗎？
房貸還款人也就是借款人是不可以換人的。
因為借貸人在辦理貸款手續時與銀行簽訂的房貸合同，明確了借貸人的還款事項，所以是不能更換還款人的。借款人需要按照貸款合同的要求按時運行還款。
如果要換借款人，就得跟第壹次辦理貸款時的手續壹樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，並且把在此之前的銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。
房貸主貸款人可以更改嗎？
房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第壹次辦理貸款時的手續壹樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，並且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行是可以辦理更改房貸還款人，但是需要交手續費。
如果是住房公積金貸款，借款人發生以下情況的，借款人的配偶或房屋所有權繼承人、受遺贈人在個人住房公積金借款合同終止前可申請更改住房貸款還款人：
(壹)借款人離婚並導致房屋所有權權利轉移給配偶的;
(二)借款人完全喪失民事行為能力的;
(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。
房貸中途可以更換貸款人嗎
不可以，因為銀行在審核主貸款人的貸款材料時，已經將主貸款人所提供的***同還款人的收入和償還能力考慮進去，而且對主貸人審核比較嚴格，結合主還款人以及***同還款的人綜合條件以後，才選擇貸款發放。中途更換主貸人，即使是夫妻之間的主貸人和次貸人更換，或者是只更換次貸人，對銀行來講風險也很大，銀行壹般不會同意。
房貸主貸人和次貸人區別：
1、款記錄在征信的顯示不同。在申請房屋貸款的時候只會產生壹條借款記錄，這個借款記錄只會顯示在主貸人的征信報告上，而次貸人的征信報告不會有該條貸款記錄。
2、貸款年限不同。申請房貸的年限是按照主貸人的年齡來進行計算的，而非根據次貸人的年齡計算。
3、資質要求不同。通常情況下，在銀行申請貸款的時候，銀行會讓資信狀況較好的壹方作為主貸人，另壹方則是次貸人。
4、公積金中還貸款的順序不同。使用公積金沖還房貸的時候，只有當主貸人的公積金賬戶余額全部被扣完了之後才會動用次貸人公積金賬戶的余額。
房貸主貸款人能換人嗎？
房貸可以變更主貸款人嗎？
壹般沒有特殊情況，房貸的主貸款人在還貸期間是無法更改的。
畢竟銀行和貸款機構起初是根據主貸款人的資質、還款能力來進行審批，發放的貸款。若更換了主貸款人，那還款對象的資質、還款能力就會發生變化，貸款合同中的信息全部都要修改，銀行壹般不會受理；且更換的對象也不壹定就具備還款能力，銀行通常不會冒這個風險。
不過有些銀行針對住房公積金貸款的主貸人和配偶離婚，房屋所有權轉給配偶；以及主貸人死亡或完全喪失民事行為能力等情況，是允許主貸人的配偶或房屋所有權繼承人、受遺贈人變更主貸款人，將主貸款人更改為原主貸人的直系血親或配偶的。
具體情況要具體分析，不同的銀行，規定也會有所不同。所以想要變更房貸的主貸款人的話，建議先去咨詢壹下貸款銀行，看銀行是否同意。
在以下情況才可以更換貸款的還款人：
1、借款人離婚，需要將房屋的所有權給配偶。
2、借款人沒有了完全民事行為能力。
3、借款人身故，被宣告死亡。
房貸還款人可以變更嗎
現在貸款買房的人群比較多，如果婚前女生壹個人買房，後期想讓老公幫忙還房貸的時候，是不是想要去更換房貸還款人呢？其實沒必要，銀行也不允許，直接轉錢到妳銀行卡裏還款即可，如果想變更還款人最簡單的辦法就是賣房變換產權。
房貸還款人可以變更嗎
房貸還款人不可以變更，如果妳想賣房子，妳需要先還清抵押貸款，然後才能申請。您不能直接更改房貸還款人。在申請抵押貸款時，銀行對貸方進行了嚴格的審查。如果更換貸方，銀行需要花費人力物力重新審核新的貸方。因此，銀行壹般不接受抵押還款人的變更。
房貸變更還款人需要什麽手續
在銀行同意的情況下可以房貸可以變更還款人，這相當於是壹種轉按揭，辦理轉按揭需要貸款人向原貸款銀行要求延伸貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而懇求處理個人住房貸款改動貸款期限、改動貸款人或改動抵押物的貸款。
房貸還款過程中利率會變嗎
房貸還款過程中利率會不會變要根據選擇的貸款利率類型來確定，如果選擇的是固定利率，在房貸還款過程中利率是不會變化的;如果選擇的是浮動利率，那麽還款過程中利率會跟隨利率變化而變化，浮動利率壹般是在每個重定價周期的重定價日根據最近壹個月相應期限的LPR重新確定。