壹、離婚之後買房子貸款需要什麽辦理手續
1、最先，請銀行櫃臺掌握相關情況。並辦理備齊之上的相關資料申請辦理住房按揭貸款。
2、隨後接納金融機構對妳的核查，以確定貸款額。
3、下面即可辦理借款協議，且由銀行代辦商業保險。申請辦理產權抵押登記和公正。
4、最終接下來就是金融機構放貸，借款人每月還貸和結清利息後變更登記。
5、通過之上辦理手續及步驟，您就可以用按揭貸款獲得新房了。
二、貸款人應提供的原材料
1、夫妻兩人身份證件、戶口簿/外省人需臨時居住證和戶口簿。
2、結婚證書/離婚證書或離婚判決書/單身證明2份。個人收入證明(金融機構特定格式)。
3、所屬單位的營業執照副本復印件(蓋公章)。銀行資信證明：包含學歷證書，其他房產，銀行流水賬單，大額存款等。
4、假如貸款人為法定代表人的也必須提供經年審的企業營業執照、稅務登記、組織機構代碼證、公司章程、財務報告。
辦理房產證所需資料有哪些?房屋產權證（PremisesPermit），即《房屋所有權證》，是我國依規維護房屋所有權合理合法憑據，指的是買房者根據買賣，獲得房屋的合理合法使用權，可依法對所買房屋履行占據、應用、處分的權益的有效證件。
房屋產權證包含房屋不動產產權證和房屋壹***有所有權證，是通過不動產權行政機關發放證實房屋使用權所屬的書面憑證。房屋使用者憑證管理與使用自已的房屋。房產證辦理必須原材料如下所示：
（壹）房屋買賣協議原件和補充合同正本。
（二）商品房銷售原始的單據。
（三）房屋的內部測繪工程調研和平面設計圖的計劃。（假如房屋測繪報告的格式,它仍需要出示竣工驗收證書,填報申請表格麗水市城市房地產登記,新格式僅必須提供初始實地考察測繪工程建築的與家庭基本層次方案。）
（四）個人納稅證明（房產契稅）
（五）已婚者要準備：
1、身份證掃描件（正常情況下要提供原件校驗）。
2、結婚證復印件（原件校驗）。
3、假如壹方無法參加該主題活動，則須提供個人用章。第三人受委托的，還應該提供夫妻雙方的個人用章。
（六）單身的人購房者（務必自己在場，不能代辦公司）
1、身份證掃描件（帶原件校驗）。
2、戶口本或居住證明影印件（帶原件校驗）。
3、單身聲明具結書購房者在當地則到民政局申請辦理。
房產證是對特殊房屋使用權所屬的書面證明，同時可記述特殊房屋壹***有情況和是不是設置抵押權等情況。根據壹物壹權現實主義，房屋產權證以壹房屋壹房屋產權證為準則，即壹個有獨立建築構造與使用功能的房屋（包含區分的房屋）只有壹個，在房屋產權上只有有壹項備案，而且由此只有派發壹個房屋產權證。