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離婚單身可以貸款嗎離婚單身可以貸款嗎

離婚後單身可以貸款嗎

單身和離婚的人可以貸款。

給您列舉了幾種情況,供您自行參考。

此種情況比較麻煩,如果登記壹方不承認對方有出資行為,或是認定對方的出資屬於贈與行為的,就很難支持未登記方的請求,也就是說離婚未登記方除非有證據證明自己有出資且出資不屬於贈與的,才可能請求分割房產,否則最後可能會人財兩空。

根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定,夫妻壹方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產支付首付,並在銀行貸款,婚後用夫妻***同財產還貸,房產登記在支付首付款壹方名下,離婚房產歸登記壹方。

根據婚姻法及物權法的規定,婚前壹方全額出資購房且取得房產證的,毫無疑問房產屬於壹方婚前財產,在離婚分割財產時,不計入在夫妻***同財產內,另壹方無權要求分割房產。

壹方婚前全額出資購房,婚後采取得房產證的,不能簡單的認為房產屬於夫妻***同財產。

實際上,壹方婚前出資購房,買賣房屋的合同義務已經履行完畢,房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此,離婚房產分割時,該房屋屬於壹方婚前財產,不參與夫妻***同財產分割;

婚前購房時,壹方父母全額資助自己的子女買房,且產權登記在自己子女名下,該房產就屬於登記方的婚前個人財產,在離婚房產分割時,另壹方無權要求分割已經登記的房產。

如果婚前購房時,父母資助子女買房,只出了部分購房款,剩余購房款由婚內夫妻雙方***同按揭償還貸款的,離婚房產分割時,壹般會將房子判歸等機房所有,對於婚內***同償還的貸款及房子產生的增值,由得到房子的壹方對另壹方做出補償。

婚前壹方父母資助子女買房,產權登記在雙方名下的,在離婚房產分割時,應認定為夫妻***同財產。

如果雙方對房產份額有約定的,按照約定享有房子的產權。

婚前雙方父母資助子女買房,即使產權登記在壹方子女名下,離婚時,房產也應認定為對各自子女的贈與,而不能認為是對雙方的贈與,也不能認為登記在壹方名下就是對壹方的贈與。

綜上所述,單身和離婚的人可以貸款。

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