父母的房子和孩子不能抵押貸款。父母的房產證，只有父母本人可以用它作為貸款的抵押。抵押貸款，又稱“抵押貸款”。指壹些國家的銀行采用的壹種貸款方式。要求借款人提供壹定數量的抵押物作為貸款的擔保，以確保貸款到期時的償還。抵押品壹般是易於保存、磨損和出售的物品，如證券、票據、股票、房地產等。貸款到期後，如果借款人未能按時償還貸款，銀行有權拍賣抵押物，並以拍賣所得款項償還貸款。
退休人員的子女買房貸款能有保障嗎？
老年人可以選擇與子女共同申請貸款並共同簽署房產證，並可以根據其中壹方（實際貸款人）的收入和還款能力延長貸款期限。
法律依據:
個人貸款暫行辦法
第十壹條個人貸款申請應符合以下條件:
（a）借款人是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家相關規定的境外自然人；
（2）貸款用途明確合法；
（3）貸款申請的金額、期限和幣種合理；
（4）借款人有還款意願和能力；
（5）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（6）貸款人要求的其他條件。
第十二條貸款人應要求借款人以書面形式申請個人貸款，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關材料。
子女可以用老人的房子做抵押嗎？
如果房屋被抵押用於貸款，則該房屋需要是抵押人的個人財產。如果房子屬於老人，也可以在老人同意的情況下用於債務抵押擔保。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
建築物和其他土地附著物；
二、建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（4）生產設備、原材料、半成品和產品；
（五）正在建造的建築物、船舶和飛機；
⑹交通工具；
（七）法律、行政法規未禁止的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產壹並抵押。
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十二條房地產轉讓、抵押時，房屋所有權和房屋占用範圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。
第三十六條房地產轉讓、抵押時，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。