公積金怎麽申請裝修貸款?申請流程如下!
對於上班族來說,很重要的壹個福利就是五險壹金,保險可以為自己提供保障,而公積金可以用於貸款買房,現在公積金的應用範圍更廣了,如果有裝修需求,符合條件的話可以提取出來使用。那麽公積金怎麽申請裝修貸款呢?今天來簡單介紹壹下。
壹、公積金裝修貸款條件
每個地區的政策略有不同,建議大家先查詢壹下當地的公積金住房管理中心政策,壹般來說,需要符合以下條件:
1、具有有效身份證或者常住戶口,職業收入必須穩定,有償還貸款的能力;
2、辦理裝修貸款的房齡在15年以內,並且房屋面積大於70平米;
3、個人賬戶下沒有未結清的公積金貸款,如果公積金裝修貸款未結清不能申請新的公積金貸款;
4、用於裝修的用戶申請後可根據需求看是否與裝修公司簽訂合同。
二、公積金裝修貸款流程
1、與售房單位簽訂購房合同,準備材料向銀行提出申請;
2、銀行進行審核,將資料送往公積金管理中心進行審批;
3、簽訂裝修合同,辦理抵押保險等手續;
4、銀行放款,借款人及時還款即可。
註意事項:必須有連續繳納的公積金,額度越高越好,如果在其他銀行或者平臺有未結清貸款,比如房貸車貸等,那麽是有可能影響貸款額度或者審批效率的。只有個人住房符合市公積金管理中心規定的建築設計標準,才能獲得審批額度。
廊坊公積金怎麽提取?2022年廊坊公積金貸款額度和貸款比例
很多廊坊的小夥伴想要知道廊坊公積金的貸款額度是如何計算,我幫大家整理了關於廊坊公積金貸款的相關知識和提前方法。
壹、廊坊公積金貸款申請條件
1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上且個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態,留存不少於6個月的繳存余額(當前月繳存額的6倍),補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。
2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力,且具有完全民事行為能力。通常情況下,申請人(及其配偶)的月平均收入應當大於或等於月還款額的兩倍。
3、有法規期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅(別墅除外),按照《購房合同》或不動產權證書確定。
4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及央行征信系統沒有不良信用記錄
5、職工家庭成員(包括申請人、配偶及未成年子女,下同)的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即臺州市區域內的住房套數,“認貸”即住房公積金貸款次數(包括個人征信報告或繳存證明等載明的住房公積金貸款記錄)。
6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。
7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的,應符合住房公積金貸款條件及相關法規。
8、已支付不低於法規比例的首期付款,如職工需同時申請組合貸款的,根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。
二、廊坊公積金貸款方法和途徑
壹、廊坊公積金業務電話進行咨詢了解。
二、去到去到住房公積金中心窗口辦理
三、通過廊坊公積金網上辦事大廳網址線上操作
三、廊坊公積金貸款材料
(壹)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
廊坊公積金貸款政策
廊坊公積金貸款政策:申請住房貸款的繳存人也稱借款人,應當連續足額繳存六個月以上的住房公積金,並具有完全民事行為能力。
借款人申請住房貸款,應當具備以下條件:
(壹)具有本市常住戶口或有效居民身份,在異地就業的,持繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
(二)夫妻雙方均未享受過住房公積金貸款或已還清本項貸款,購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房;
(三)具有穩定的經濟收入,信用良好,有按期償還貸款本息的能力;
(四)借款人應當是購買、建造、翻建、大修自住住房的獨立產權人,並且擁有所需費用20%以上的自有資金。申請組合貸款,首付款比例同時符合“中心”和商業銀行的有關規定;
(五)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料;
(六)能夠提供本辦法規定的貸款擔保;
(七)法律、法規規定的其他條件。
法律依據
《廊坊市個人住房公積金貸款管理辦法》第三條住房貸款遵循存貸結合,先存後貸、先擔保後放款、整借均還的原則。
第四條繳存人申請住房貸款不足以支付購買、建造、翻建、大修住房所需費用的,可以同時向受托銀行申請自營性個人住房貸款,以組合貸款的形式向借款人發放。組合貸款可結合各地情況而定。