妳將A房出售可以與買家協商先支付部分房款用於償還按揭款，抵押註銷之後在辦理過戶手續，買家不放心，可以在合同中約定清楚並約定違約責任。
房子給A時，就以公積金按揭貸款的方式向銀行貸款過戶，貸的款就給B。
正常手續肯定是不能的，妳可以先把A銀行的貸款壹次性還清，然後用房子抵押從B銀行貸款就行。
請仔細說明下這句話的意思：A買房向銀行貸款壹百萬用房子做抵押
可以做抵押
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後壹期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等)。
相關問題：當事人A從開發商購置了壹套135平米的房子，當時有銀行按揭，後來A委托B為其房子進行裝修，裝修完畢後，A沒有按照合同給B相應的裝修款（壹分沒給），協商沒有結果後，B將A告上法院，經過法庭調解，也因為當時A實在沒有錢給B，於是雙方協定，A幹脆將房子按市場價格轉賣給了B（不知道什麽原因，當時房子沒有過戶，但是有法院開具的相關證明），買房後因為A躲債就失蹤了，之後B繼續給房子交余下的按揭貸款（現在還有部分余款），現在B因為急需用錢，準備將房子轉賣了，說是按照相關規定在過兩年的時間如果A還沒有能夠出現壹起去給房子過戶，B就再去法院的話，法院就會按照相關法律將房子產權過戶到B名下了。（目前房子的房產證原件還壓在銀行，只看見了復印件）請問律師：
這個要看是啥貸款了，
如果是以房屋為抵押的個貸和經營性貸款，還不出貸款銀行就收房子
如果是以發票等應收帳款為抵押的保理貸款，哪就和A沒有關系
如果是信用貸款，生意失敗還不上錢的話，債務夫妻平分，***同負債，如果是抵押貸款，並抵押了這套房子，還不上錢的話，銀行會直接查封並拍賣這套房產
有的地方，有的銀行可以B貸款用A的房產做抵押，但是A也要簽字。也就是說，相當於A自己抵押自己的房子貸款，B來還月供啊，什麽的。