公積金可以異地買房,根據各地政策確定。使用公積金異地購房,要符合當地購房政策,購房人信用和收入需要評估,且在異地有抵押物或擔保人。
法律依據
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。
1,住房公積金可以異地買房,屬於公積金異地貸款;
2、市公積金中心受理職工異地貸款業務咨詢,並壹次性告知貸款所需審核材料;
3.由職工本人或其委托人向市公積金繳存中心提出申請,市公積金繳存中心根據職工申請對職工繳存貸款進行核實,並為從未使用過住房公積金或首次住房公積金貸款已結清的職工出具《住房公積金繳存和使用證明》;
4.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,應當向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明》中信息的真實性和完整性。核實無誤的,在規定期限內履行貸款審批手續,並將結果反饋市公積金中心。繳存到市公積金中心識別職工異地貸款情況,建立職工異地貸款情況明細賬;
5.異地繳存職工貸款還款期間,住房公積金個人賬戶發生轉移的,原繳存地市公積金中心應當及時告知貸款地市公積金中心,並轉入市公積金中心。轉入市公積金中心應當在接收職工住房公積金賬戶後及時進行重新認定和記錄;
6.異地貸款逾期時,向市公積金中心繳存的款項應由貸款城市公積金中心用於開展貸款催收等工作。根據借款合同,可以扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於還貸。
如何異地公積金貸款買房?
如果可以異地公積金貸款買房,異地公積金購房貸款流程如下:
1.借公積金異地購房的職工或其委托人向市公積金繳存中心提出申請,繳存地為市公積金中心根據職工申請核定職工貸款繳存額;
2.經核實無誤的,在規定期限內履行貸款審批手續,並將結果反饋市公積金中心。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十五條。
職工提取住房公積金賬戶內存儲余額的,由所在單位核實並出具提取證明。
職工憑提取憑證向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內,作出批準或者不批準提取的決定,並通知申請人;批準支取的,受委托銀行應當辦理支付手續。
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定,並通知申請人;準予貸款的,受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款風險由孫橋住房公積金管理中心承擔。
公積金貸款買房,但是辭職了怎麽辦?
1.當事人離職後仍在公積金所在地工作的,原單位公積金賬戶與新單位賬戶合並;
2.但當事人離職後到外地工作,且外地工作單位已建立住房公積金賬戶的,可以將當地公積金賬戶內的資金全部轉移到外地住房公積金賬戶。
住房公積金貸款可以跨省買房嗎?
公積金只要符合壹定條件,就可以異地貸款。
住建部明確規定,異地公積金貸款按以下程序辦理:
1.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請對職工繳存貸款進行核實,對從未使用過住房公積金或首次住房公積金貸款已結清的,為異地貸款職工出具《住房公積金繳存使用證明》;
2.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,應當向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明》中信息的真實性和完整性。核實無誤的,在規定期限內履行貸款審批手續,並將結果反饋市公積金中心。繳存到市公積金中心識別職工異地貸款情況,建立職工異地貸款情況明細賬;
3.異地繳存職工貸款還款期間,住房公積金個人賬戶發生轉移的,原繳存地市公積金中心應當及時告知貸款地市公積金中心,並轉入市公積金中心。轉入市公積金中心應當在接收職工住房公積金賬戶後及時進行重新認定和記錄;
4.異地貸款逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,可按貸款合同約定扣劃貸款職工公積金賬戶余額償還貸款。
擴展數據
公積金貸款買房辦理流程
(1)借款人申請:借款人按要求向省公積金管理中心提供貸款。信貸調查和貸款審批:貸款承辦銀行在貸款前對借款人進行信貸調查,提出意見並填寫《個人住房公積金貸款和組合貸款調查審批表》進行審批。借款人可在受理貸款申請後的7個工作日內,向貸款承辦銀行咨詢審批結果。
(2)簽訂借款合同:借款人及* * *授權人接到貸款承辦銀行通知後,攜帶本人身份證及扣款賬號前來辦理借款合同簽訂手續,並將借款合同送開發商簽字蓋章後提交承辦銀行。
(3)辦理保險和抵押登記手續:貸款必須辦理保險和抵押登記手續,相關費用由借款人承擔。貸款劃撥:貸款承辦銀行在確認抵押登記已經完成,貸款合同已經生效後,按合同約定的日期將貸款劃撥到借貸雙方指定的賬戶,並將貸款回執發送給借款人。
(4)貸款回收:借款人從次月起按借款合同約定償還貸款。借款人只能在借款滿壹年後申請提前還款。貸款不滿壹年,借款人因出國、調離本市、產權過戶、退房等原因需要提前還款的,應提交相關證明。