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可以以個人名義貸款嗎

可以個人名義辦理房屋抵押貸款。目前農業銀行針對個人辦理的貸款主要有安居好時貸、消費好時貸、創業好時貸、特色貸款四個系列產品。其中:

壹、個人助業貸款,申辦條件:

1、18-65周歲,具有完全民事行為能力,在當地有固定住所,持有合法有效身份證件;

2、具有合法有效的生產經營證明,從事特種行業的應持有有權批準部門頒發的特種行業經營許可證;

3、具有本行業經營管理經驗並從事本行業經營2年以上,具備壹定的經營管理能力;

4、具有穩定的經營收入和按期償還貸款本息的能力;

5、擔保貸款須提供合法、有效、足值得擔保;

6、信用記錄良好;

7、符合農業銀行對頂的其他條件。

辦理個人助業貸款流程:客戶提出貸款申請並提交相關資料→銀行進行調查、審查和審批→簽訂借款合同→辦理抵押、質押登記等相關手續→發放貸款。

二、旺鋪貸,申辦條件:

1、借款人年齡不超過60周歲;

2、個人信用狀況良好;

3、能夠提供本人或配偶名下的臨街商業旺鋪作為抵押物;

4、抵押物業已出租並正常經營,租金收入基本覆蓋月還款;

5、同意在貸款行開立租賃收入監管賬戶並接受貸款行監督。

申辦旺鋪貸業務流程:客戶提出個人商業物業抵押貸款申請並提交相關資料→銀行進行調查審查和審批→銀行與借款人簽訂借款合同、補充協議→辦理擔保和保險手續→貸款發放。

申請人需提供資料:

1、借款人及配偶身份證件;

2、借款人婚姻狀況證明;

3、借款人還款能力證明;

4、抵押物業的房地產權利證書以及有權處分人同意抵押的證明材料;

5、租賃合同及租金收入證明;

6、貸款用途證明;

7、貸款行要求的其他材料。

三、個人綜合授信貸款,申辦條件:

1、18-65周歲,身體健康,具有中華人民***和國國籍、有效身份證明和完全民事行為能力。

2、在本地有固定住所。

3、具有穩定職業、穩定合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產。

4、信用記錄較好,無賭博、吸毒等不良嗜好。

5、在農業銀行開立個人賬戶,願意接受農業銀行信貸、結算監督。

6、授信總額度最高不超過500萬。總授信額度=信用貸款額度+保證貸款額度+抵押貸款額度+質押貸款額度。

7、辦理業務流程:客戶提出個人綜合授信貸款申請並提交相關資料→銀行進行調查,審查和審批→銀行與借款人簽訂授信合同和借款合同→抵質押方式授信辦理抵質押手續→借款人按約定還款方式償還貸款本息→辦理結清貸款手續。

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