看準商機涉足房地產業的霍英東

　看準商機涉足房地產業的霍英東：光復後的香港人口暴增，從五十萬迅猛增長為壹百萬，此時的霍英東看準了這個商機，他認定房地產業將來必會成為大勢，於是年輕的霍英東決定涉足房地產業。

　霍英東

　香港人口暴增，工商業發展迅速，早在1953年初，霍英東已開始經營房產業，成立立信置業有限公司。

　那時英國、美國、加拿大及香港地產商都是整幢房屋出售的，由壹個公司擁有整幢地產樓宇，非有巨額資金，很難購買，因而房屋不易脫手。

　霍英東當時是向銀行貸款建樓的，要付壹分多利息，如果建成了才賣，人家不買，利息承擔不起，自己只好“跳樓”。他於是壹改過去的作法，將房地產工業化，興建住宅、寫字樓、商場綜合大廈，分層、分單元出售，預售“樓花”，並提倡分期付款。這分層預售“樓花”和分期付款的經營方式在當時確是個大突破，此法大受買家歡迎。

　當時引導買主察看樓宇的人都是有名的“負氣佬”，他們對賣主很不耐煩，因為反復帶人上高層樓宇介紹房舍情況，壹天不知上下多少次，又往往十居其九生意斟不成，徒勞往返。霍英東有鑒於此，編印了小冊子，對樓宇情況以及有關出售樓宇新措施廣為宣傳，便於買家了解，這在當時也是創舉，收到良好效果。

　霍英東精打細算，創出了壹套自己的方式。他首先買入使館大廈，賣了280萬元，賺得不少。以後陸續興建的樓宇，他帶頭“賣樓花”，壹時地產商紛紛效尤，成為香港房地產市場的壹大經營特色。

　目前香港許多富豪，大都是經營房地產發跡的。霍英東的革新措施把香港房地產業推進到壹個新的高峰。就在當時他已預見到房地產業將有更大發展，提出“居者有其屋”的目標，目前在香港，這個目標已逐步實現了。他現在仍擔任香港地產建設商會永久名譽會長。

　房地產業的啟動，推動了香港工業的發展。那時紗廠、搪瓷廠、水泥廠、船廠受經濟不景氣影響，難以支持。

　當時霍英東的舉措在現在看來為當時香港的經濟發展做出了重要的貢獻，霍英東推動了香港房地產業的發展，同時也促進了香港經濟的蓬勃向上。