對個人購買家庭唯壹住房(即首套房)且單套建築面積在90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅；單體建築面積超過90平方米的，按1.5%的稅率征收契稅。購買第二套住房，面積90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
壹、契稅稅額的計算
1、國有土地使用權轉讓、土地使用權出售、房屋買賣以成交價格為準。
2、土地使用權贈與、房屋贈與，由稅務機關參照土地使用權出售、房屋銷售的市場價格核定。
3.當交換價格相等時，免征契稅；當交換價格不相等時，支付貨幣、實物、無形資產或其他經濟利益多的壹方繳納契稅。
4、房屋附屬設施契稅依據:
(1)分期購買房屋附屬設施的土地使用權和房屋所有權的，按合同約定的總價款征收契稅。
(2)房屋附屬設施所有權單獨定價的，按照當地確定的適用稅率征收契稅；與房屋統壹定價的，適用與房屋相同的契稅稅率。
以上是契稅補貼新政策的相關內容，契稅補貼申請人須在商品房買賣合同中由購房人共同申請；如果購買者是未成年人，應由其法定監護人代為申請。妳清楚了嗎？
法律依據
中華人民共和國城市契稅暫行條例
第三條稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。
二、2022年濰坊最新購房政策
2010經過政府的壹系列調控，中國的房地產市場依然火熱，房價依然堅挺，房價的上漲趨勢並沒有得到明顯的抑制。進入2011年後，從中央到地方，各職能部門以組合拳的形式，逐漸展開了又壹輪的房地產市場調控。此輪調控是2010年房地產市場整頓的延續。房地產市場健康與否是調整布局的重要目的之壹，是國民經濟領域的重要風向標，關系到國計民生。如果這壹輪調控以政策導向為主，將會陸續出臺政策穩定房價上漲速度，打擊炒房，逐步解決廣泛領域的住房需求不足。
調整完善相關稅收政策，加強稅收征管，對個人轉讓和購買不滿5年的住房，統壹按其銷售收入全額征稅。稅務機關要進壹步采取措施，確保政策落實到位。加強土地檢查，以定價項目為重點，開展土地增值稅清算檢查。加大房地產價格評估技術應用力度，加強存量房交易稅收征管試點和推廣，堅決堵塞“陰陽合同”產生的稅收漏洞。嚴格執行個人轉讓房地產所得稅征收政策
壹.條例
(壹)嚴格執行國家對個人轉讓住房征收營業稅和個人所得稅的政策。財政部門要會同稅務、住房和城鄉建設等部門根據市場情況，及時動態調整存量房最低交易價格造成的稅收漏洞。
(二)實行差別化土地增值稅征收率。房地產開發企業應將新開項目銷售價格報住房城鄉建設部門備案，經稅務部門批準，對定價過高、預期增值的房地產開發項目，提高土地增值稅扣繳率。具體辦法由稅務部門會同住房和城鄉建設部門制定並公布。
(3)加強土地調查。重點清算檢查已達到土地增值稅清算標準但未申請清算、定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目。
(4).自本通知發布次日起，已擁有1套住房(含駐京部隊現役軍人且持有有效《北京市工作居住證》)的非本市戶籍居民1套住房(含新建商品住房和二手住房)，持有本市有效暫住證且在本市未擁有住房且連續5年以上(含)在本市繳納社會保險或個人所得稅的；對具有本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非戶籍居民家庭、不能提供有效本市暫住證並在本市連續5年以上(含)繳納所得稅完稅證明的非戶籍居民家庭，暫停向其出售本市住房。
(5)加強購房人資格審核，確保限購政策落實，稅務、民政、人社部門、購房人資格核查機制。對提供虛假證明文件的購房人，概不負責經濟和法律責任。對未嚴格核實購房人購房資格、違規簽訂商品房買賣合同或代理合同的房地產經紀機構，要依法從重處罰。
法律依據:
為進壹步完善房地產市場調控，逐步解決城鎮居民住房問題，促進房地產市場平穩健康發展，繼“國六條10”之後，國務院於2011發布“國八條”，引導全國樓市政策導向，隨後各地方政府制定細則，進壹步完善房地產市場。
3.2022年開封買房有哪些最新政策法規？
1.貸款買房首付規定:首套房公積金貸款首付比例不低於20%，首套房住房公積金貸款首付比例不低於30%。首套房商貸首付比例30%，商貸買房利率上浮。
2.契稅規定:家庭首套房購買面積90平方米及以下，契稅1%；購買面積90平米以上，契稅1.5%。
4.在河南開封買房需要什麽條件？
富有