壹、經營貸不還完能全款買房子嗎
當然可以。買房是全款還是貸款都和個人的選擇有關系，銀行是不會管這些的。所以妳前面那套房就算是貸款買的，後面有錢了，不去還清。也可以拿著錢繼續買房的。
二、經營貸用於全款買房可以嗎？
經營貸款是不可以用來買房的。
國家是不允許經營貸款流入樓市的。由於還存在比按揭利率低的貸款業務，所以2021年防止經營貸違規流入房地產領域的監管還在持續。用戶在該行辦理的經營用途貸款資金，應按照國家法律法規規定和借款合同約定的用途使用，不得違規流入房地產領域。
三、有全款購房合同可以貸款嗎
全款購房合同可以貸款。
辦理現房抵押及期房抵押的須到房產管理部門提供的材料如下：
1、現房抵押
（1）房地產抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；
（2）房屋所有權證；
（3）土地使用權證復印件（驗原件）；
（4）有資質的評估機構出具的《房產評估報告》；
（5）銀行借款合同；
（6）夫妻關系證明及雙方身份證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
2、期房抵押
（1）購房預售合同；
（2）與銀行簽訂購房借款合同；
（3）購房預交款收據復印件（驗原件）；
（4）夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明；
（5）夫妻雙方身份證復印件（驗原件）。
四、經營貸全款買房會查嗎廣州
會查的，尤其是廣州這個大城市。為了解決二套房只能貸30%（非普通房）的問題，也為了更多的人可以順利的買到房子，當來越多的中介給買房人提，先全款買下來，再抵押給銀行申請經營貸款，現在是疫情期間，國家要推廣普惠金融，小企業的貸款利率是優惠的，3.85%很多，大部分都不到4%，但是二套房貸只能貸3成，利率是5.25%，壹來壹去，差了1個多百分點，差1萬多，30年的話，總利息相差20萬。最高可以貸7成，解決了首付款不足的問題，還節約了利息支出，買房人們，是不是很心動！
更有甚者，他們開始給之房貸提前還款，再去申請抵押經營貸款。對於沒有實力壹次性把剩下的貸款結清的客戶，金！又收妳壹筆錢，過橋費。：風險有以下幾點：第壹，打工人是不可企業，而且是正常經營的企業，貸款資金是用於企業經營周轉，還款來源是企業經大部分中介會給妳開壹個空殼公司，去套取（騙取）銀正常經營了幾年的小企業，簽個協議，讓股東轉讓給妳壹部分股份，於是妳就有了申請經營貸款的基本條件和理由。但是，但是，但是，點），中介幫妳操作這些事情，都是違規的，他們不可能像二手房居間交易壹樣，跟妳簽訂居間合同，妳和中介之間不存在違規的事情，都是妳自己做的，與中介毫無關系。在法律的角度看來，這個貸款的事情，只涉及借款人和銀行雙方，資料是妳提供的（雖然都是中介幫妳簽的，用途聲明是妳承諾的，公司是妳的，所以己，所以做這個事情之前己到底在做壹件什麽樣的資料要在銀行保料騙取銀行貸款，不是壹個小事情
第二，經營貸款目前屬於政策扶持的階段，監管部門會對享受扶持的企業和貸款資料進行再查這個事情。銀行有個事情叫貸後管理，不是說貸款放了，就沒事兒了，只要沒還清，隔三差五的，就有各種部尤其目前是疫情期間，優惠貸更要檢查，是否有人利用這個政策。當然，銀行也有審核審查的責任。
第三，經營貸款是否可以做到30年，然後再貸出來，但是如果以保證壹年到期以後，肯定可以貸出來，因為要看壹年以後的銀行貸款政策，妳的公司的經營情況（如果這了手續費，壹年以後的事情還會管嗎？）而且，壹年以後，如果優惠利率沒有了呢？那不是更虧？如果是中長期的貸款，我目前只看見過10年期，每月還款的。聽說深圳那邊有30年期，每月還款的經營貸，求大家幫我驗證壹下。部分特殊群體的個人，如：公務員，名下突然多壹個企業的股份，會讓人浮想聯翩，然後妳又不能說我是為了買房子偽造的，保不齊是呢？而且壹個人曾經持有過某個公司的股份，就算後來賣了，記錄都是可追溯可查看的。買房不易，人壹輩子也輪不上幾次，但個人認為，為了買房，去鋌而走險，並不值得。尤其是，有時候糊裏糊塗的就入了坑，都不曉得自己背負的是什麽。