有些城市地區的安置房不能貸款，而有些地區的安置房又可以 按揭貸款 購買的，這些區別讓很多 買房 的人都比較困惑了，那麽晉江的安置房幾年可以上市交易呢，晉江安置房能在 銀行貸款 嗎？
晉江的安置房幾年可以上市交易
安置房5年內不得上市交易。
1、經濟適用住房產權為有限產權， 土地 未辦理有償使用，不得出租、出借，5年內不得上市交易。經濟適用住房的 房地產 權屬證書上應註記為“經濟適用住房”。購買經濟適用住房不滿5年需退出的，由市 住房保障 管理部門利用廉租住房專項資金回購，回購價按原出售價格每年扣減1％計算
2、購買經濟適用住房5年內，因繼承、 贈與 或離婚析產等原因需要變動房屋產權的，受讓人應當符合經濟適用住房申請購買條件，並經市住房保障管理部門批準，辦理變更登記手續，原經濟適用住房性質不變。
3、購買經濟適用住房滿5年經市住房保障管理部門核準，並辦理以下手續，可上市交易：補繳土地收益等相關價款（包括土地收益價款、相關 稅費 及房屋差價等）。
晉江安置房能在銀行貸款嗎
1、根據國家相關政策規定，若 安置房購買 滿5年，且完全取得產權證，是可以辦理銀行 房屋抵押 貸款業務的。
2、隨著城市的進壹步發展，許多安置房已經不能滿足拆遷戶的需求。很多時候不少安置房拆遷會要進行貸款，就有人想了解安置房可以貸款嗎。 安置房貸款 的問題歸根到底還是有沒有 房產證 的問題。安置房的土地性質屬於劃撥，如果沒有 房屋產權證 不能貸款，有房屋產權證可以貸款，安置房如果是政策性服務，那麽估計銀行不接受作為抵押物，也就不能進行抵押貸款。安置房為 大產權 ，可以向銀行貸款， 公積金貸款 也沒有問題。
3、想要用安置房做抵押申請貸款的首要條件是該安置房已經取得了房產證。由於每個地區要求不同，如果貸款機構還有其他要求，則還需要按照其要求來執行。壹般來說，還需要借款人有穩定的工作和收入、信用情況良好，有足夠的還款能力。
以上就是對晉江的安置房幾年可以上市交易以及晉江安置房能在銀行貸款嗎的相關內容了。在購 買安置房 壹定註意，如果購買的安置房的 建設用地 是屬於國有土地，就是可以辦理房產證的，如果是集資土地是不能夠進行辦理房產證的。