1.房屋面積在90平方米以下的，按1%征收契稅；房屋面積在90平方米至144平方米之間的，稅率減半；房屋面積在144平方米以上的，契稅稅率為4%；
2.公民購買非普通住房、兩套及以上住房和商業投資性房地產的，減按4%的稅率征稅。
新的房產稅政策如下:
1.個人所有的非經營性房產可享受免稅，企業興辦的自用的各類學校、幼兒園等教育機構和醫院可享受免稅；
2、經房管部門和主管部門壹致認定的危險房屋，停止使用的房產，經市、縣政府批準可免征房產稅，對社會團體或個人興辦的福利性、非營利性老年服務機構可暫免征收房產稅。根據規定，建築企業可享受的城鎮土地使用稅減免稅優惠包括:
(1)按照規定，經批準開墾、復墾的土地，以及改造後的廢棄地，從使用月份起，免征5年至10年的稅收。開山填海和改造廢棄地以土地管理機關出具的證明文件為依據確定；具體免稅期限由各省、自治區、直轄市稅務局在規定期限內確定；
(二)企業開辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園，其土地能夠與企業使用的其他土地明顯區分的，比照國家財政部門劃撥的事業單位用地，免征土地使用稅；
(3)按照規定，對已經繳納耕地占用稅的企業，自批準征用之日起滿壹年後征收城鎮土地使用稅，在此之前不再征收城鎮土地使用稅，但對征用非耕地的，由於不需要繳納耕地占用稅，從批準征用的次月起征收城鎮土地使用稅。
對購房者的要求如下:
1，買家18周歲以上；
2、購買住房面積90平方米以下的壹般住房；
3.要求買方無獨立住房。
總結壹下，公積金貸款買首套房首付壹般為20%，首套房首付壹般為30%(具體視各地政策而定)。
法律依據:
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第三條。
房產稅按照房產原值壹次性扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有不動產原值作為依據的，由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。
不動產出租的，以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條
房產稅如果按照房產殘值計算繳納，稅率為1.2%；如果按照不動產租金收入繳納，稅率為12%。