將“根據貸款償還能力確定的貸款額度”調整為“根據公積金月繳存額確定的貸款額度”。
即將“不高於按公積金月繳存額確定的貸款額度:貸款額度= {【借款人月繳存額÷借款人月繳存比例】-全部借款人月還款額} × 0.35× 12個月×貸款期限。”替換為:不高於根據公積金月繳存額確定的貸款額度；
1，等額本息:
2.平均資本:
最新貸款額度計算規則該貸款額度同時滿足以下條件:
不低於1萬元，不高於50萬元。
不超過總房價的壹定比例。
商品房和既有商品房預售:貸款購買首套住房的不得超過購房總價款的80%，購買第二套住房的不得超過購房總價款的50%；
現有商品房:所購房屋房齡超過5年的，不得超過房屋評估價值的壹定比例。
●5年《房齡≤20年，不超過評估值的80%；
●20年《房齡≤30年，不超過評估值的60%。
二手房:不超過總房價的壹定比例。當總房價與總房價不壹致時，按低值計算總房價。
●房齡≤20年的，首貸首套不超過購房總價的80%，第二套不超過購房總價的50%。
●20年《房齡≤30年，不超過購房總價的40%。
商轉公貸款:不超過所購房屋總價的壹定比例。
●房齡不滿20年的，不超過購房總價的80%。
●20年《房齡≤30年，不超過購房總價的40%。
不高於商業銀行購房貸款的提前結清金額-使用公積金償還商業銀行購房貸款的提前結清金額。
不高於根據住房公積金繳存時間和賬戶余額綜合確定的貸款額度。
首套貸款住房:貸款金額=主借款人住房公積金賬戶余額×15倍×繳存時間系數+其他借款人住房公積金賬戶余額×15倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須是正常繳存賬戶。
二套房:貸款金額=主借款人住房公積金賬戶余額×10倍×繳存時間系數+其他借款人住房公積金賬戶余額×10倍×繳存時間系數。公積金繳存賬戶必須是正常繳存賬戶。
不高於根據公積金月繳存額確定的貸款額度。
1，等額本息:
2.平均資本:
註:符合湖北省高層次人才貸款政策的人員、宜昌市人才和五年內高校畢業的畢業生，貸款額度計算規則詳見相關服務指南。