膠州買二手房用公積金貸款都需要準備哪些材料？經過哪些流程？搜房網為妳壹壹解答。
膠州區域二手房公積金貸款所需材料
1、申請人及配偶的公積金查詢單；
2、《青島市住房公積金貸款申請審批表》（可在www.qdgjj.com ‘表格下載’）；
3、申請人及配偶單位出具的工資收入證明（需加蓋公積金繳存單位公章）；
4、申請人身份證復印件二份，申請人配偶身份證復印件壹份，申請人與配偶戶口薄復印件壹份（主頁、索引表、雙方常住人口登記卡）。非本市戶籍的申請人或配偶，應提供在本市居住的暫住證明復印件壹份。夫妻雙方戶口不在壹起的，還需提供結婚證復印件壹份。申請人單身的，需戶口所在區域民政婚姻登記部門出具單身證明；外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的，可由所在單位或暫住地街道辦事處出具單身證明。單身證明出具的時間距貸款時點不超過壹個月；
5、房屋產權存在***有人的需提供***有人身份證復印件二份、戶口簿復印件壹份；
6、公積金聯名卡復印件壹份；
7、售房人身份證復印件壹份；
8、售房人在膠州建設銀行開設收款賬戶存折復印件壹份；
9、售房人房屋產權證復印件壹份；
10、購房預付款收據原件壹份（預付款加貸款額必須等於房價），完稅憑證原件，辦理產權受理通知書復印件壹份；
11、指定評估機構提供的《評估報告》原件二份；
12、《房地產買賣審批書》復印件壹份（申請人持本人身份證到房產局檔案館申請復印，復印件需加蓋房產檔案部門章）。
註：計算貸款額度所用的房屋價格為《房地產買賣申請書》中房產價值與評估價中的較小值。
膠州區域二手房公積金貸款辦理流程
1、管理處受理貸款申請人咨詢，測算貸款額度，確定申請人的貸款資格。申請人（如已婚，需攜配偶）及售房人備齊辦理貸款所需材料，按要求規範填寫申請審批表。
2、申請人到評估機構（經管理處認定）進行評估。買賣雙方到膠州市房產管理局簽訂《房地產買賣申請書》，辦理房屋交易手續。申請人將《承諾件受理通知書》原件及復印件壹份送至管理處，由工作人員到膠州市房產管理局領取過戶後的《房屋產權證》（另約時間協助借款人辦理抵押登記手續）。
3、管理處受理申請人、售房人按要求提供貸款所需材料，售房人持本人身份證、在膠州建設銀行開設收款賬戶存折，現場簽字同意收款，工作人員受理登記貸款並出具預審意見。
4、貸款審批通過後，簽訂抵押借款合同。
5、管理處協助申請人按要求辦理抵押登記手續。
6、中心按抵押承諾件受理通知書日期領取他項權證，按計劃發放貸款。
7、通知借款人領取貸款劃付憑證、抵押借款合同
（以上回答發布於2015-08-25，當前相關購房政策請以實際為準）
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