江蘇鹽城：家庭公積金貸款最高限額上調至60萬元
4月20日，澎湃新聞從江蘇省鹽城市住房公積金管理中心獲悉，近日，鹽城市調整住房公積金貸款政策，家庭成員均符合貸款條件的，貸款最高限額由40萬元調整至60萬元;僅壹人符合貸款條件的，貸款最高限額由20萬元調整至30萬元。
同時，新政明確，恢復第二次購房住房公積金貸款支持政策，首次公積金貸款(含異地貸款)結清的繳存職工，新政策實施後，新購買、建造、翻建、大修自住普通住房的，可以再次申請公積金貸款，貸款利率按照同期住房公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍執行。
按照新政，家庭成員均符合貸款條件的，保底貸款額度由15萬元調整至20萬元;僅壹人符合貸款條件的，保底貸款額度由8萬元調整至10萬元。
對於此番調整最高限額的原因，鹽城市住房公積金管理中心指出，2015年3月，為響應關於推進新型城鎮化建設、促進房地產市場轉型升級發展的部署要求，鹽城市將個人住房公積金貸款最高可貸款額度由單人20萬元調整為30萬元，家庭40萬元調整為50萬元。政策實施後，公積金貸款規模逐漸增長，個貸率快速提高，截至2017年9月底個貸率達到145.6%，公積金資金流動性不足風險凸顯。2017年10月，鹽城市調整了貸款最高額度，將家庭可貸額度由50萬元調回到40萬元，單人可貸額度由30萬元調回到20萬元，並取消了第二次購房申請住房公積金貸款支持政策。2017年以來，鹽城市住房公積金管理中心加大公積金擴面力度，強化歸集繳存管理，嚴格執行貸款政策。經過持續努力，至2022年3月末，個貸率降至85%，資金流動性狀況明顯改善。
據澎湃新聞不完全統計，僅4月以來，已有包括福建龍巖、南平多地，江蘇泰州，甘肅省，浙江麗水、臺州，雲南昆明，湖北荊門，天津，四川資陽等地紛紛出臺公積金新政，其中包括降低首付比例以及上調貸款額度、父母可提取公積金支持子女購房等。
連雲港：多子女家庭購首套房，公積金貸款最高可貸90萬元
1月5日，據連雲港市住房公積金管理中心官網，為進壹步促進連雲港市房地產市場穩健發展，支持剛性和改善性住房需求，更好地發揮住房公積金的住房保障作用，江蘇省連雲港市發布《關於進壹步優化住房公積金貸款政策的通知》。
按照新政，自2023年1月1日起，增設住房公積金貸款申請條件。職工家庭名下無房或僅有壹套住房購買自住住房的，可以申請公積金貸款。即職工家庭住房公積金貸款次數累計不超過1次，職工家庭名下住房套數不超過1套，符合上述兩種情形中任壹情形，都可以申請公積金貸款。
同時，提高多子女家庭購買首套自住住房公積金貸款額度。支持符合國家生育政策的多子女家庭改善住房條件，借款人單方繳存住房公積金的二孩家庭最高貸款額度提高到40萬元、借款人雙方繳存公積金的，最高貸款額度提高到80萬元；借款人單方繳存住房公積金的三孩家庭最高貸款額度提高到45萬元，借款人雙方繳存公積金的最高貸款額度提高到90萬元。
連雲港市住房公積金管理中心解讀指出，“對借款人單方繳存住房公積金的二孩家庭最高貸款額度提高到40萬元，借款人雙方繳存公積金的，最高貸款額度提高到80萬元”是指2016年1月1日起國家全面開放二孩政策以後生育的二孩家庭，購買首套自住住房可享受提高的二孩家庭公積金貸款額度。在申請貸款時需要提供二孩的戶口簿或出生醫學證明等親子關系證明；在2016年1月1日國家全面開放二孩生育政策前出生的二孩，需要提供二孩準生證。
“借款人單方繳存住房公積金的三孩家庭最高貸款額度提高到45萬元，借款人雙方繳存公積金的最高貸款額度提高到90萬元”是指2021年5月31日國家全面放開三孩生育政策之後生育的三孩家庭在購買首套自住住房可享受提高的三孩家庭公積金貸款額度。申請貸款時需要提供三孩的戶口簿或出生醫學證明等親子關系證明，在2021年5月31日國家全面放開三孩生育政策前出生的三孩，需要提供三孩準生證。
此外，繼續實施人才差別化貸款政策。獲得購房券的高層次人才C類以上、D類、碩士（或副高職稱、高級技師）和“雙壹流”本科生按人才類別個人住房公積金最高貸款額度分別為100萬元、80萬元、50萬元。夫妻雙方可疊加使用。
新政還提出，延長住房公積金貸款年限。申請住房公積金貸款的借款人年齡與貸款期限之和可延長至法定退休年齡後5年。貸款年限最長不超過30年。
南京公積金貸款條件及要求2023
南京住房公積金最新貸款條件是什麽呢?
根據南京住房公積金管理中心的最新規定，具體貸款條件如下：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民***和國國籍的自然人。申請貸款前借款人須住房公積金開戶並且連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上，其個人和單位住房公積金帳戶處於正常狀態。
2、借款人必須是購房人本人或建造、翻建、大修自住住房的產權人，且購買、建造、翻建、大修的自住住房位於南京市行政區域範圍內。
3、辦理購房貸款的，須具有合法有效的房屋買賣合同、協議;
建造、翻建住房的，須取得《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;
大修住房的，須具有《房屋所有權證》、《國有土地使用證》並出具當地街道(鎮)以上建設規劃部門的大修證明。
4、購買商品房、經濟適用住房的，在購房合同登記後壹年之內申請貸款。
購買二手房的，采取擔保機構進行階段性擔保的，在《房屋所有權證》過戶完畢6個月內申請貸款;申請貸款時《房屋所有權證》、《國有土地使用證》已過戶完畢的，在《國有土地使用證》過戶完畢3個月內申請貸款。
建造、翻建住房的，在《房屋所有權證》、《國有土地使用證》核發之日起三個月內申請貸款;大修住房的，在大修完成後施工單位開出江蘇省南京市建築業統壹發票之日起三個月內申請貸款。
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。信用報告有以下情況之壹的，不予貸款：
⑴、借款申請人或其配偶仍有尚未償還的逾期貸款的;
⑵、借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的;
⑶、貸款申請時近兩年內，申請人貸款(不含助學貸款)逾期累計達到6期的。
6、以所購買、建修房屋作抵押擔保。借款人及***有產
江蘇省公積金貸款能貸多少
根據江蘇省公積金貸款政策規定，首次購房個人最高可貸50萬，家庭最高可貸100萬；如若購買第二套房，個人最高可貸30萬，家庭最高可貸60萬；如果第三次購買房產，那麽不得再次申請公積金貸款。且借款申請人必須在申請貸款之月前6個月按時、足額繳存住房公積金，申請人所購住房是用於自住的普通住房且有穩定的經濟收入來源，可以按時還款。不過具體能貸多少還會根據申請貸款的機構、個人征信情況、個人經濟實力等其他影響因素進行確定。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放松公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金壹定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金壹定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
江蘇徐州：提高公積金貸款額度
9月13日，江蘇省徐州市住房公積金管理中心發布《關於階段性調整住房公積金貸款政策的通知》（以下簡稱“《通知》”）。
文件適用範圍為2022年9月1日至2022年12月31日期間購買自住住房，並須在2022年12月31日前申請辦理住房公積金貸款。具體規定為商品房以《商品房買賣合同》網簽備案時間、二手房以《存量房買賣合同》網簽時間為準。
《通知》顯示，徐州將調整住房公積金貸款最高額度。徐州市區（含銅山區）個人貸款最高額度由50萬元調整為60萬元，夫妻雙方貸款最高額度由70萬元調整為100萬元；各市、縣（含賈汪區）個人貸款最高額度由40萬元調整為50萬元，夫妻雙方貸款最高額度由50萬元調整為70萬元。
徐州市區（含銅山區）繳存職工在公積金賬戶余額滿足中心規定的條件時，不分單方或雙方申請，提取加貸款最高額度不超過120萬元。
同時，徐州市將調整公積金貸款和商業貸款組合貸款業務申請條件。放寬組合貸款政策，取消首房首貸的業務申請條件，凡符合徐州市公積金貸款辦理條件的職工，均可申請公積金貸款和商業貸款組合貸款。
《通知》要求，提高高層次人才公積金貸款最高額度。對取得碩士研究生或高級職稱及以上的繳存職工，首次申請公積金貸款購買自住住房的，貸款最高額度分別再提高20萬元。
提高三孩家庭公積金貸款最高額度，2021年5月31日後依法生育三孩的徐州市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買自住住房的，貸款最高額度分別再提高10萬元。
關於江蘇公積金貸款新政策和江蘇公積金貸款政策2020新政策出臺的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？